본 건은 부산시 북구 덕천동 418-27 에 위치한
주택(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인
더OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.02.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 254,850,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 254,850,000원으로 떨어져
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2962 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산서부지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경2962의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 북구 덕천동 418-27 입니다.
감정가는 254,850,000원이며, 최저입찰가는 254,850,000원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 25,485,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 덕천동 418-27
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
100.20㎡(30.31평) |
| 건물면적 |
108.63㎡(32.86평) |
| 사건번호 |
2023타경2962 |
| 감정평가액 |
254,850,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 254,850,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,485,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕천동 418-27 |
대 |
100.2㎡ (30.31평)
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건물
의성로121번길 17-1 |
1층 주택 |
58.51㎡ (17.70평)
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| 2층 주택 |
44.82㎡ (13.56평)
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제시외건물
의성로121번길 17-1 |
의성로121번길 17-1 |
1.4
㎡(0.42평) |
| 의성로121번길 17-1 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 의성로121번길 17-1 |
1.4
㎡(0.42평) |
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부산광역시 북구 덕천동 소재" 부산도시철도 3호선 숙등역" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월18일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
|
12,216,173원 |
| 2023년3월29일 |
가압류
|
63,775,800원 |
| 2023년4월10일 |
가압류
|
13,942,018원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
|
79,930,000원 |
| 2023년6월27일 |
가압류
|
20,454,514원 |
| 2023년7월14일 |
임의경매
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| 2024년4월3일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년2월18일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
|
12,216,173원 |
| 2023년3월29일 |
가압류
|
63,775,800원 |
| 2023년4월10일 |
가압류
|
13,942,018원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
|
79,930,000원 |
| 2023년6월27일 |
가압류
|
20,454,514원 |
| 2023년7월14일 |
임의경매
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| 2024년2월13일 |
압류
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| 2024년4월3일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 북구 덕천동 소재" 부산도시철도 3호선 숙등역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2962 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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주택
부산 북구 덕천동 418-27
건물: 32.86평 , 토지(대지권): 30.31평 |
254,850,000원
254,850,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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주택
부산 북구 의성로127번길 83-1
건물: 38.28평 , 토지(대지권): 39.90평 |
320,572,000원
256,458,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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주택
부산 북구 시랑로21번가길 38
건물: 42.96평 , 토지(대지권): 45.98평 |
269,611,100원
215,689,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
부산 북구 금곡동 227-3
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 180.90평 |
719,763,500원
719,763,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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주택
부산 북구 사상로558번나길 23-1
건물: 47.96평 , 토지(대지권): 42.05평 |
138,598,430원
138,598,430원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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주택
부산 북구 모분재로105번가길 9
건물: 89.83평 , 토지(대지권): 44.47평 |
254,265,280원
130,184,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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주택
부산 북구 구포동 919-10
건물: 26.34평 , 토지(대지권): 42.96평 |
309,698,000원
158,565,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2962 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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