한
근린상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 41,000,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 28,700,000원입니다.
사건번호는 2023타경31062이며
전주지방법원 남원지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 2,870,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경31062 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 남원시 산내면 천왕봉로 626-25, 1층102호 (일성지리산콘도미니엄) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경31062이며 전주지방법원 남원지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 41,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 28,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 2,870,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 남원시 산내면 천왕봉로 626-25, 1층102호 (일성지리산콘도미니엄)
전라북도 남원시 산내면 대정리 805-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
115.13㎡(34.83평) |
| 건물면적 |
124.08㎡(37.53평) |
| 사건번호 |
2023타경31062 |
| 감정평가액 |
41,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 28,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,870,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
천왕봉로 626-25 |
9444.0 분의 115.13 |
115.13㎡ (34.83평)
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건물
천왕봉로 626-25 |
1층102호 (일성지리산콘도미니엄) 철근콘크리트조오락실구조 |
124.08㎡ (37.53평)
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전라북도 남원시 산내면 대정리 소재 "매동마을" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
1층 102호 일부 |
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[보]10,000,000
[월]250,000 |
| 박OO |
1층 102호 전부 |
2021.06.24. |
[보]10,000,000원
[월]월180,000원 |
| (OO |
1층 102호 일부 |
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[보]100,000,000
[월]10,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월22일 |
가압류
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13,210,000원 |
| 2023년7월7일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 '오락실'이나 현황 '일반음식점'
2. 현 공실임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
최승희와 박경규는 친척 간이며 최승희는 임대차 계약자이며 실운영자는 박경규라고 박경규 본인이 진술하였으며
부동산 표시상 101호는 현재 당구자이며 102호는 커피숍으로 운영중이다
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 남원시 산내면 대정리 소재 "매동마을" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 41,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,155,001원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 22. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경31062 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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근린상가
전북 남원시 여수길 47, 씨동
건물: 76.36평 , 토지(대지권): 38.25평 |
765,000,000원
374,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 남원시 산내면 천왕봉로 626-25,
건물: 39.93평 , 토지(대지권): 37.05평 |
43,000,000원
30,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 남원시 산내면 천왕봉로 626-25,
건물: 37.53평 , 토지(대지권): 34.83평 |
41,000,000원
28,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경31062 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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