※ 위치 : 전라남도 순천시 장선배기1길 28, 4층408호
※ 유형 : 오피스텔
※ 사건번호 : 2023 타경 53188
※ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
감정가는 58,000,000원입니다.
최저입찰가는 40,600,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,060,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경53188 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 순천시 장선배기1길 28, 4층408호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53188이며 광주지방법원 순천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 58,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 40,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 4,060,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 장선배기1길 28, 4층408호
전라남도 순천시 조례동 1593-3
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.93㎡(1.79평) |
| 건물면적 |
22.68㎡(6.86평) |
| 사건번호 |
2023타경53188 |
| 감정평가액 |
58,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 40,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,060,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
장선배기1길 28 |
363.3 분의 5.9339 |
5.933㎡ (1.79평)
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건물
장선배기1길 28 |
4층408호 철근콘크리트구조 |
22.68㎡ (6.86평)
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전라남도 순천시 조례동에 소재하는"조례초등학교"남측 인근에 소재하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 상업지대임. 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전유부분 전부 |
2021.02.04. |
[보]45,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박종현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.09.11.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월20일 |
압류
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| 2023년4월3일 |
가압류
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42,100,000원 |
| 2023년4월25일 |
강제경매
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| 2023년9월11일 |
임차권설정
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45,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.9.11.등기) 있음 (임대차보증금 45,000,000원 전입일 2021.2.4, 확정일자 2021.2.4.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
최초 현황조사서 기재와 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 순천시 조례동에 소재하는"조례초등학교"남측 인근에 소재하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 상업지대임. 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.9.11.등기) 있음 (임대차보증금 45,000,000원 전입일 2021.2.4, 확정일자 2021.2.4.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.20. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53188 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경53188 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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