▩ 위치 : 경상남도 양산시 동면 사송리 67-3
▩ 유형 : 토지/답
▩ 사건번호 : 2022 타경 111556
▩ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 155,343,200원입니다.
최저입찰가는 108,740,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,874,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경111556 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 양산시 동면 사송리 67-3 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경111556이며 울산지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 155,343,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 108,740,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 10,874,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 동면 사송리 67-3
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
846.70㎡(256.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경111556 |
| 감정평가액 |
155,343,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 108,740,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,874,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
사송리 67-4 |
답 |
138.20㎡ (41.81평)
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| 답 |
140.20㎡ (42.41평)
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| 전 |
10.60㎡ (3.21평)
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| 답 |
185.50㎡ (56.11평)
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| 답 |
193.70㎡ (58.59평)
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| 답 |
156㎡ (47.19평)
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| 답 |
22.50㎡ (6.81평)
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제시외건물
사송리 67-4 |
사송리 67-4 |
51
㎡(15.43평) |
| 사송리 67-4 |
6
㎡(1.82평) |
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경상남도 양산시 동면 사송리 소재 "양산사송지구" 남동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2013년11월25일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2017년1월23일 |
근저당권
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105,000,000원 |
| 2018년3월2일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2021년4월23일 |
압류
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| 2022년2월11일 |
압류
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| 2022년11월14일 |
임의경매
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| 2023년1월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 감정평가서상 목록 2.지상 제시외 건물(조적조 슬레이트지붕 단층 축사 51㎡, 판넬구조 단층 농막 6㎡) 각 매각에서 제외
2.현황은 전이며, 모두 맹지임
3.농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수)
4.공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건 부동산들은 전,답,임야등으로 형성되어 있음. 주위 임야,도로등이 형성되어 있음.(미확인 분묘가 있을 수 있음.)
2.본건 부동산들 내에는 소유자와 점유자등을 알 수 없는 농장물이 자라고 있고, 가축사육장,물탱크,농막,용도를 알 수 없는 건물,시멘트조쓰레트지붕주택등이 포함되어 있음.(모두 포함여부는 정확한 경계측량 후 판단요구됨.)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 양산시 동면 사송리 소재 "양산사송지구" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.11.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경111556 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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답
경남 양산시 상북면 내석리 1263
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2.55평 |
168,400원
83,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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답
경남 양산시 용당동 1050
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.03평 |
59,073,000원
41,351,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
경남 양산시 상북면 내석리 121
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 91.32평 |
29,283,330원
7,031,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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답
경남 양산시 산막동 437-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 155.49평 |
101,772,000원
71,240,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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답
경남 양산시 동면 사송리 67-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 256.13평 |
155,343,200원
108,740,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경111556 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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