경상남도 일운면 옥림리 근린주택 경매 거제시
2023타경24178
소재지 - 경상남도 거제시 일운면 옥림리 174
감정가 : 1,218,897,650
최저가 : 1,218,897,650
매각기일 : 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경24178 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 통영지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경24178의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 거제시 일운면 옥림리 174 입니다.
감정가는 1,218,897,650원이며, 최저입찰가는 1,218,897,650원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 (10%) 121,889,765원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 일운면 옥림리 174
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
1,932.00㎡(584.43평) |
| 건물면적 |
427.58㎡(129.34평) |
| 사건번호 |
2023타경24178 |
| 감정평가액 |
1,218,897,650원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,218,897,650원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 121,889,765원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
옥림리 174 |
답 |
255㎡ (77.14평)
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| 답 |
721㎡ (218.10평)
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| 답 |
123㎡ (37.21평)
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| 대 |
820㎡ (248.05평)
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| 전 |
13㎡ (3.93평)
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건물
옥림3길 35 |
단층 근린생활시설 |
217.9㎡ (65.91평)
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| 단층 단독주택 |
38.28㎡ (11.58평)
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제시외건물
옥림리 175 |
옥림리 175 |
18
㎡(5.45평) |
| 옥림리 175 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 옥림리 175 |
3
㎡(0.91평) |
| 옥림리 175 |
50.4
㎡(15.25평) |
| 옥림리 175 |
6
㎡(1.82평) |
| 옥림리 173 |
8.4
㎡(2.54평) |
| 옥림리 173 |
2.7
㎡(0.82평) |
| 옥림리 173 |
7
㎡(2.12평) |
| 옥림리 173 |
7
㎡(2.12평) |
| 옥림리 173 |
8.3
㎡(2.51평) |
| 옥림리 173 |
18
㎡(5.45평) |
| 옥림리 173 |
8
㎡(2.42평) |
| 옥림리 173 |
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| 옥림리 173 |
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| 옥림리 173 |
130
㎡(39.33평) |
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경상남도 거제시 장승포동 소재 "거제대학교" 북서측에 위치. 제1종일반주거지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
전부 |
2018.10.29.,2018.10.30. |
[보]칠천만원정
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| 매각물건명세 비고 |
조인구 : 임대차기간(점유기간), 보증금, 사업자등록신청일자는 집행관현황보고서에 첨부된 세무서 발행 상가건물임대차현황서에 근거함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월27일 |
근저당권
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715,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
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49,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
임의경매
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| 2023년5월31일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
가압류
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21,001,276원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤,㉦) 및 제시외 구축물(감정서상 ㉮,㉯,㉰) 매각 포함.
-제시외 건물(감정서상 ㉥,㉧,㉨,㉩,㉪) 및 제시외 구축물(감정서상 ㉱) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
-목록 1. 일부가 현황 '도로'임.
-목록 1.2.4. 일부 면적이 도로계획시설(도로)에 저촉됨(감정평가서 참조).
-목록 5.6. 공부상 소재지가 '일운면 옥림리 173, 590-5'이나 현재 '일운면 옥림리 590-5'는 합병말소된 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 4번지상 제시외 건물
ㄱ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㄴ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㄷ)판넬조 판넬지붕 냉동창고,
ㄹ)철파이프조 판넬지붕 가추,
ㅁ)철파이프조 피브씨지붕 가추,
ㅂ)경량철골조 경철지붕 놀이실,
ㅅ)판넬조 판넬지붕 화장실,
ㅇ)경량철골조 경철지붕 휴게실,
ㅈ)판넬조 판넬지붕 휴게실,
ㅊ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㅋ)경량철골조 경철지붕 휴게실 각 소재함.
*제시외 구축물
가)철파이프조 데크(재활용시설),
나)철파이프조 데크(그늘막및 휴게실),
다)목재바닥시설,
라)목재바닥시설 각 소재함.
*소유자에 의하면 제시외 건물 ㄷ)냉동창고,ㅂ)놀이실은 임차인 소유이고,나머지는 소유자 소유라고 진술함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 장승포동 소재 "거제대학교" 북서측에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록1.2.]
2014.06.30. 근저당권
[목록3.4.5.6.7.]
2016.04.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경24178 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1889
건물: 59.53평 , 토지(대지권): 37.66평 |
305,380,200원
100,066,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 537-39
건물: 95.75평 , 토지(대지권): 52.94평 |
414,198,650원
212,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 옥포로20길 36
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 58.46평 |
700,634,890원
358,725,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1701-15
건물: 191.98평 , 토지(대지권): 93.96평 |
1,220,919,500원
625,111,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1513-8
건물: 192.18평 , 토지(대지권): 130.98평 |
1,140,831,350원
730,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1698-6
건물: 159.66평 , 토지(대지권): 87.51평 |
996,941,960원
797,554,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 문동동 587-2
[법정지상권]
건물: 108.39평 , 토지(대지권): 407.47평 |
1,625,559,500원
1,625,559,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 장평동 31-10
[유치권]
건물: 324.09평 , 토지(대지권): 161.26평 |
3,151,589,800원
2,109,553,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경24178 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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