소 재 지	경기도 양평군 지평면 수곡리 879-3
물건용도	토지/답
토지면적	2,459.00㎡(743.85평)
건물면적
사건번호	2023타경2324
감정평가액	135,245,000원
최저입찰가	(100%) 135,245,000원
입찰보증금	(10%) 13,524,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수곡리 879-3	답	2459㎡ (743.85평)

경기도 양평군 지평면 수곡리 소재 "수곡1리마을회관" 서측 근거리에 위치. 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 방2, 방6, 화장실3, 주방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년12월1일	근저당권	960,000,000원
2022년1월5일	근저당권	348,766,000원
2023년2월20일	가압류	218,470,787원
2023년2월21일	가압류	38,553,668원
2023년5월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명 제출 요함.(미제출시 보증금 몰수) [부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록1.2.는 등기사항증명서상 각 `답`이나, 목록1. 및 목록2. 일부는 목록4. 내지 11. 건물의 대지로 이용되고 있음. 목록2. 일부는 `전`으로 이용되고 있고, 목록4. 내지 11. 건물은 버섯재배사 및 관리사로 이용되고 있음. 2. 목록1.2.는 경계 구분 없이 이용되고 있으므로 경계측량에 의한 확인이 필요하고, 목록3.은 등기사항증명서의 표시와 같이 답으로 이용되고 있음. 3. 목록2. 지상(북서측 부분)에 제시 외 창고 1개동이, 목록4.와 5. 사이에 제시 외 구조물이, 목록9.와 10. 사이에 제시 외 구조물 2개동이, 목록11. 서측에 제시 외 구조물이 각 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 지평면 수곡리 소재 "수곡1리마을회관" 서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 방2, 방6, 화장실3, 주방2, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.1.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	답  경기 양평군 청운면 용두리 105 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 82.58평	12,285,000원 8,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  경기 양평군 옥천면 아신리 274-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 153.19평	65,832,000원 46,082,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  경기 양평군 강하면 전수리 24-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 54.75평	80,545,000원 56,382,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  경기 양평군 지평면 무왕리 597 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 237.16평	106,624,000원 52,246,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	답  경기 양평군 강상면 병산리 830 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 647.96평	154,224,000원 37,029,000원	유찰 (4회)
2024-06-12	답  경기 양평군 옥천면 신복리 933-9 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 241.73평	158,193,700원 110,736,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  경기 양평군 옥천면 신복리 930 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 443.16평	273,955,000원 191,769,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  경기 양평군 양평읍 원덕리 295-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 781.92평	419,962,060원 293,973,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	답  경기 양평군 용문면 연수리 612-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,057.24평	754,719,000원 369,812,000원	재진행 (2회)
2024-05-22	답  경기 양평군 서종면 문호리 494-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,306.80평	2,240,859,000원 1,098,021,000원	재진행 (2회)