※ 위치 : 경기도 이천시 마장면 오천로 67, 1동 4층403호
※ 유형 : 근린상가
※ 사건번호 : 2021 타경 34792
※ 집행법원 : 수원지방법원 여주지원
감정가는 400,000,000원입니다.
최저입찰가는 280,000,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 28,000,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경34792 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 이천시 마장면 오천로 67, 1동 4층403호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경34792이며 수원지방법원 여주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 400,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 280,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰보증금은 28,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 이천시 마장면 오천로 67, 1동 4층403호
경기도 이천시 마장면 오천리 436-4
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
46.70㎡(14.13평) |
| 건물면적 |
127.72㎡(38.64평) |
| 사건번호 |
2021타경34792 |
| 감정평가액 |
400,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 280,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
오천로 67 |
639.9 분의 46.6962 |
46.696㎡ (14.13평)
|
건물
오천로 67 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
127.72㎡ (38.64평)
|
|
경기도 이천시 마장면 오천리 "마장초등학교" 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
403호 |
2020.10.13 |
[보]10,000,000
[월]800,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년1월25일 |
근저당권
|
560,400,000원 |
| 2019년12월13일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2020년8월12일 |
가등기
|
|
| 2021년9월28일 |
강제경매
|
|
| 2021년11월26일 |
압류
|
|
| 2024년2월1일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대지권 미등기 상태이나 매각목적물 및 최저매각가격에 포함됨. 신청채권자 디앤디플레이스 주식회사 제출의 2022.6.3.자 보정서에 '분양계약서의 내용에 따라 분양시 전유부분을 비롯한 대지지분을 함께 분양하였음'이라고 기재되어 있음. 미납한 분양대금 잔금의 변제를 위하여 이 사건을 신청함. 대지지분은 분양계약서상 대지지분에 의하여 산정하였으나 확정여부 불분명함. 추후 전유부분에 관한 소유권취득시 대지사용권이전등기 및 대지권등기는 법원의 촉탁으로 불가하므로 매수인이 별도로 진행해야 함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 1 내지 3 부동산은 등기부상의 표시와 같이 근린생활시설로 각 이용되고 있음(제시 목록 1 부동산은 주짓수, 제시 목록 2 부동산은 사무실, 제시 목록 3 부동산은 트레이닝센터 시설로 각 이용하고 있음)
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 이천시 마장면 오천리 "마장초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.1.25.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경34792 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-22
|
근린상가
경기 이천시 마장면 프리미엄아울렛로 33-27,
건물: 52.58평 , 토지(대지권): 37.51평 |
559,000,000원
191,737,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-12
|
근린상가
경기 이천시 마장면 오천로 67,
[대지권미등기]
건물: 38.64평 , 토지(대지권): 14.13평 |
400,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-12
|
근린상가
경기 이천시 마장면 오천로 67,
[대지권미등기]
건물: 27.77평 , 토지(대지권): 10.15평 |
316,000,000원
221,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-12
|
근린상가
경기 이천시 마장면 오천로 67,
[대지권미등기]
건물: 38.64평 , 토지(대지권): 14.13평 |
400,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경34792 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
