[ 경기도 이천시 아파트 법원경매 ]
이천시경매, 부발읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 36389 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 여주지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대물변제
"채문자가 부담하고 있는 본래의 급부에 갈음하여 다른 급부를 함으로써 채권을 소멸시키는 채권자와 변제자간의 계약. 변제와 동일한 효력을 가지지만 계약인 점에서 이와 다른다.
현실급부를 요하므로, 단지 다른 급부를 할 채무만을 지는 때는 경개로는 되지만 대물변제로는 되지 안는다. 대물변제로서 급부된 물건에 하자가 있더라도 소멸한 채권은 부활하지는 않으며, 또한 하자 없는 물건의 급부를 청구하지도 못한다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경36389 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 이천시 부발읍 경충대로 2096-44, 1동 15층 1506호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경36389이며 수원지방법원 여주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 96,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 67,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰보증금은 6,720,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 부발읍 경충대로 2096-44, 1동 15층 1506호
경기도 이천시 부발읍 아미리 728-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
5.64㎡(1.70평) |
| 건물면적 |
25.61㎡(7.75평) |
| 사건번호 |
2023타경36389 |
| 감정평가액 |
96,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 67,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경충대로 2096-44 |
1117 분의 5.635 |
5.635㎡ (1.70평)
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건물
경충대로 2096-44 |
15층 1506호 철근콘크리트구조 |
25.612㎡ (7.75평)
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이천시 부발읍 아미리 소재 "이천신일해피트리 트리빌2단지" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월21일 |
근저당권
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74,400,000원 |
| 2021년11월24일 |
가압류
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65,643,980원 |
| 2021년12월23일 |
가압류
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53,688,716원 |
| 2023년9월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 공동주택 등으로 이용되고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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이천시 부발읍 아미리 소재 "이천신일해피트리 트리빌2단지" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.21.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36389 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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아파트
경기 이천시 증신로291번길 105, 105동
건물: 22.00평 , 토지(대지권): 14.14평 |
222,000,000원
155,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-05
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아파트
경기 이천시 갈산로 60, 102동
건물: 22.55평 , 토지(대지권): 15.16평 |
470,000,000원
329,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
경기 이천시 갈산동 614-2 보은아파트
건물: 7.54평 , 토지(대지권): 6.27평 |
62,000,000원
43,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
경기 이천시 부발읍 경충대로 2096-44,
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 1.70평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경36389 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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