소 재 지	경기도 오산시 원동로 22, 8층831호 (원동,르마레시티)  경기도 오산시 원동 335-10
물건용도	오피스텔
토지면적	7.45㎡(2.25평)
건물면적	22.21㎡(6.72평)
사건번호	2022타경5542
감정평가액	130,000,000원
최저입찰가	(70%) 91,000,000원
입찰보증금	(10%) 9,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 원동로 22	6643.7 분의 7.446	7.446㎡ (2.25평)
건물 원동로 22	8층831호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조	22.21㎡ (6.72평)

대상물건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	831호	2021.02.01	[보]5,000,000 [월]450,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년6월9일	압류
2022년7월20일	강제경매
2023년8월23일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 임차인의 보증금 중 배당받지 못한 잔액은 매수인에게 인수됨 [부동산 현황조사서 비고란] - 외관상으로 볼 때 목록 1번부터 23번은 오피스텔, 목록24번부터 54번은 점포로 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰일은 2024.06.03입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.06.09.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 5층529호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 6층619호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 6층629호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 6층637호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 8층831호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 9층937호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 12층1221호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 12층1222호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 13층1321호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 13층1322호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 14층1418호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 14층1428호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 14층1430호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 14층1432호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 오산시 원동로 22, 15층1517호  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 2.25평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)