[ 대구시 달성군 공장 법원경매 ]
달성군경매, 논공읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 33092 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구서부지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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표제부
"토지 건물의 지번(주소), 지목, 면적, 용도 등이 적혀 있으며 집합건물의 경우는 표제부가 2장이다. 첫 번째 장은 건물의 전체면적이, 두 번째 장에는 건물의 호수와 대지지분이 나와 있다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경33092 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 달성군 논공읍 노이1길 68 (주건축물제1동) 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경33092이며 대구서부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 962,101,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 673,471,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 67,347,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달성군 논공읍 노이1길 68 (주건축물제1동)
대구광역시 달성군 논공읍 노이리 1240
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,042.50㎡(617.86평) |
| 건물면적 |
391.50㎡(118.43평) |
| 사건번호 |
2023타경33092 |
| 감정평가액 |
962,101,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 673,471,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,347,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
노이리 1240-3 |
도로 |
45.50㎡ (13.76평)
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| 공장용지 |
1997㎡ (604.09평)
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건물
노이1길 68-1 |
단층 제조업소 |
326.5㎡ (98.77평)
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제시외건물
노이1길 68-1 |
노이1길 68-1 |
65
㎡(19.66평) |
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대구광역시 달성군 논공읍 노이리 소재 "연화정마을" 남측 인근에 위치. 자연녹지지역, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년3월5일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2022년2월23일 |
가압류
|
21,256,042원 |
| 2022년6월17일 |
압류
|
|
| 2022년7월20일 |
가압류
|
21,636,075원 |
| 2022년9월26일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2022년11월1일 |
가압류
|
230,000,000원 |
| 2022년11월8일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2022년12월23일 |
가압류
|
37,499,940원 |
| 2023년4월10일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월26일 |
가압류
|
9,835,324원 |
| 2023년9월6일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년3월5일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2022년2월23일 |
가압류
|
21,256,042원 |
| 2022년6월17일 |
압류
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| 2022년7월20일 |
가압류
|
21,636,075원 |
| 2022년9월26일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2022년11월1일 |
가압류
|
230,000,000원 |
| 2022년11월8일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2022년12월23일 |
가압류
|
37,499,940원 |
| 2023년4월10일 |
임의경매
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| 2023년6월8일 |
압류
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| 2023년7월26일 |
가압류
|
9,835,324원 |
| 2023년9월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3)지상 소재 이동 용이한 컨테이너 매각제외. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달성군 논공읍 노이리 소재 "연화정마을" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 판넬지붕, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.05. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33092 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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공장
대구 달성군 유가읍 유곡리 1160-3
건물: 4,269.03평 , 토지(대지권): 7,845.58평 |
26,212,858,200원
26,212,858,200원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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공장
대구 달성군 옥포읍 금계길 118
건물: 140.93평 , 토지(대지권): 297.66평 |
1,293,318,900원
905,323,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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공장
대구 달성군 구지면 국가산단서로50길 5
건물: 1,286.44평 , 토지(대지권): 2,114.87평 |
4,527,281,240원
3,169,097,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-23
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공장
대구 달성군 구지면 국가산단대로33길 260
건물: 707.40평 , 토지(대지권): 3,830.19평 |
7,364,058,300원
5,154,841,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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공장
대구 달성군 논공읍 노이1길 68
건물: 118.43평 , 토지(대지권): 617.86평 |
962,101,500원
673,471,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경33092 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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