[ 광주시 동구 아파트 법원경매 ]
동구경매, 계림로30번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 73404 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 광주지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권
"민법상 인정되는 물권은 물권법정주의 원칙에 의해 8종의 권리가 있으며, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이 있습니다. 채권은 채무자에 대하여 급부를 청구할 수 있는 청구권입니다.
즉 채권은 채권자가 채무자에 대해서만 청구할 수 있는 대인권이고, 상대권이며,청구권입니다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경73404 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 20층2002호 (계림동,푸른길두산위브) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경73404이며 광주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 191,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 133,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.05입니다.
입찰보증금은 13,370,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 20층2002호 (계림동,푸른길두산위브)
광주광역시 동구 계림동 1815
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
20.38㎡(6.16평) |
| 건물면적 |
39.86㎡(12.06평) |
| 사건번호 |
2023타경73404 |
| 감정평가액 |
191,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 133,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,370,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
계림로30번길 15 |
27943.9 분의 20.3809 |
20.38㎡ (6.16평)
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건물
계림로30번길 15 |
20층2002호 (계림동,푸른길두산위브) 철근콘크리트구조 |
39.862㎡ (12.06평)
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광주광역시 동구 계림동 소재 「광주고등학교」남동측 인근에 위치. 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 라OO |
전부 |
2019.03.13. |
[보]30,000,000
[월]390,000 |
| 매각물건명세 비고 |
라스무센 킴수 : 전입세대확인서에는 나타나지 않으나 외국인체류확인서(국내거소신고 사실증명)에서 전입일자 확인됨.
전 소유자(계림5의2구역주택재개발정비사업조합)와 임대차 계약함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월20일 |
근저당권
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6,240,000,000원 |
| 2021년9월14일 |
압류
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| 2022년3월7일 |
압류
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| 2022년4월26일 |
압류
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| 2022년10월19일 |
압류
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| 2023년8월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 동구 계림동 소재 「광주고등학교」남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경73404 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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아파트
광주 동구 천변우로 603, 제101동
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 4.01평 |
88,000,000원
88,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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아파트
광주 동구 계림로30번길 15, 208동
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326,000,000원
326,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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아파트
광주 동구 계림로30번길 15, 209동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 6.16평 |
191,000,000원
133,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
광주 동구 동계로 79-26, 제에이동
건물: 31.47평 , 토지(대지권): 22.59평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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아파트
광주 동구 중앙로 248, 6층608호
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169,000,000원
169,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
광주 동구 의재로 120, 101동
건물: 43.64평 , 토지(대지권): 27.32평 |
708,000,000원
495,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
광주 동구 남문로 589, 206동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 9.54평 |
389,000,000원
272,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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아파트
광주 동구 동명로69번길 20, 102동
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349,000,000원
349,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경73404 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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