소 재 지	강원도 정선군 북평면 북평리 755-15
물건용도	토지/전
토지면적	535.80㎡(162.08평)
건물면적
사건번호	2022타경1082
감정평가액	105,552,600원
최저입찰가	(70%) 73,887,000원
입찰보증금	(10%) 7,388,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 북평리 755-15	전	535.8㎡ (162.08평)

강원도 정선군 북평면 북평리 소재 "북평1리 마을회관" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년2월25일	근저당권	73,500,000원
2022년2월25일	지상권
2022년8월1일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] * 농지취득자격증명 제출 불필요(농지법 제6조제2항에 따라 소유 농지는 농업경영에 이용되도록 하여야 함-북평면장 사실조회 회신) * 세장형 평지로서 전으로 이용중임 [부동산 현황조사서 비고란] -상기 부동산은 `전`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰일은 2024.06.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 정선군 북평면 북평리 소재 "북평1리 마을회관" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.02.25.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	전  강원 정선군 정선읍 귤암리 718 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,238.74평	53,235,000원 18,260,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	전  강원 정선군 화암면 몰운리 279-11 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 500.03평	33,060,000원 33,060,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전  강원 정선군 북평면 북평리 755-15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 162.08평	105,552,600원 73,887,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	전  강원 정선군 신동읍 예미리 665-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 363.61평	125,122,100원 87,585,000원	유찰 (1회)