[ 경상북도 안동시 주택 법원경매 ]
안동시경매, 길안면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 102338 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 안동지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
채권자대위권
"채권자가 자신의 권리를 보전하기 위하여 채무자의 권리를 행사할 수 있는 것을 말하며(민 404), 이는 실체법상의 권리로서 일종의 법정재산관리권이라고 보고 있다.
채권자대위권을 행사하는 데 있어서는 원칙적으로 채무자의 무자력을 그 요건으로 하며, 원칙적으로 채권이 이행기에 있어야 하는데, 단지 법원의 허가가 있거나 보존행위에 대해서는 채권의 기한이 도래하기 전이라도 대위권을 행사할 수 있다.
채권자는 채무자의 권리를 자기의 이름으로 행사하나, 그 효과는 직접 채무자에게 귀속하고 총채권자를 위하여 공동담보가 되어 대위채권자라고 하여 우선변제권이 주어지지는 않는다."
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경102338 (대구지방법원 안동지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상북도 안동시 길안면 명곡길 13-10 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경102338이며 대구지방법원 안동지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 34,412,300원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 24,089,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 2,408,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 안동시 길안면 명곡길 13-10
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
579.00㎡(175.15평) |
| 건물면적 |
125.40㎡(37.93평) |
| 사건번호 |
2023타경102338 |
| 감정평가액 |
34,412,300원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 24,089,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,408,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송사리 591 |
대 |
579㎡ (175.15평)
|
건물
명곡길 13-10 |
단층주택 |
27.6㎡ (8.35평)
|
| 단층주택 |
15㎡ (4.54평)
|
| 단층창고 |
9㎡ (2.72평)
|
| 단층창고 |
16㎡ (4.84평)
|
| 단층창고 |
16㎡ (4.84평)
|
제시외건물
송사리 591 |
송사리 591 |
13.2
㎡(3.99평) |
| 송사리 591 |
12.5
㎡(3.78평) |
| 송사리 591 |
2.2
㎡(0.67평) |
| 송사리 591 |
3.9
㎡(1.18평) |
| 송사리 591 |
10
㎡(3.03평) |
|
공히 경상북도 안동시 길안면 송사리 소재 속칭 "명곡마을" 내에 위치. 계획관리지역, 판넬지붕, 유류보일러,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년10월17일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2014년10월17일 |
지상권
|
|
| 2023년8월3일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년10월17일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2018년5월15일 |
가압류
|
5,845,353원 |
| 2018년5월31일 |
가압류
|
6,338,469원 |
| 2018년6월19일 |
가압류
|
38,843,028원 |
| 2018년8월10일 |
가압류
|
10,150,577원 |
| 2018년9월20일 |
가압류
|
25,000,000원 |
| 2018년10월29일 |
가압류
|
14,298,824원 |
| 2019년5월23일 |
가압류
|
13,462,895원 |
| 2020년6월1일 |
가압류
|
17,303,932원 |
| 2023년8월3일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외건물 포함. 목록3 지상 제시외 건물 5동 매각 포함. 제시외 건물 중 변소 및 창고는 인접지 송사리 947에 걸쳐 있음. 목록 4 지상 목조 스레트 지붕 단층주택 15㎡ 및 부속건물 3동은 소재불명임. 목록 4는 실제 강판지붕임. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
공히 경상북도 안동시 길안면 송사리 소재 속칭 "명곡마을" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 판넬지붕, 유류보일러, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 3, 4 2014.10.17. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경102338 (대구지방법원 안동지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-27
|
주택
경북 안동시 길안면 명곡길 13-10
건물: 37.93평 , 토지(대지권): 175.15평 |
34,412,300원
24,089,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
주택
경북 안동시 서동문로 140
건물: 30.44평 , 토지(대지권): 40.08평 |
287,248,120원
98,526,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-13
|
주택
경북 안동시 안기동 168-1
건물: 39.31평 , 토지(대지권): 61.41평 |
181,266,500원
126,887,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
주택
경북 안동시 안막동 202-22
건물: 43.77평 , 토지(대지권): 145.20평 |
372,066,000원
182,312,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
주택
경북 안동시 안막동 202-20
건물: 44.26평 , 토지(대지권): 166.07평 |
392,913,000원
192,527,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
주택
경북 안동시 안막동 202-21
건물: 44.26평 , 토지(대지권): 167.89평 |
394,473,000원
193,292,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-27
|
주택
경북 안동시 서후면 교리새마을길 137-49
건물: 53.78평 , 토지(대지권): 237.46평 |
285,640,600원
199,948,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
주택
경북 안동시 서후면 교리 88
건물: 95.39평 , 토지(대지권): 191.48평 |
490,941,900원
343,659,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-13
|
주택
경북 안동시 서후면 교리 88-3
건물: 137.05평 , 토지(대지권): 174.54평 |
574,874,900원
402,412,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-13
|
주택
경북 안동시 운안동 446-13
건물: 51.43평 , 토지(대지권): 757.76평 |
1,172,960,000원
574,750,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
주택
경북 안동시 서후면 교리새마을길 137-45
건물: 129.02평 , 토지(대지권): 483.70평 |
636,199,000원
636,199,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경102338 (대구지방법원 안동지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
