2022타경533064
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 244,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 119,560,000원으로
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매13계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경533064 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 주안서로 3, 4층402호 (주안동,스위트리아아파트) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경533064이며 인천지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 244,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 119,560,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 11,956,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안서로 3, 4층402호 (주안동,스위트리아아파트)
인천광역시 미추홀구 주안동 197-17
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.50㎡(4.99평) |
| 건물면적 |
80.73㎡(24.42평) |
| 사건번호 |
2022타경533064 |
| 감정평가액 |
244,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 119,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,956,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주안서로 3 |
691.0 분의 16.43 |
16.503㎡ (4.99평)
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건물
주안서로 3 |
4층402호 (주안동,스위트리아아파트) 철근콘크리트구조 |
80.73㎡ (24.42평)
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2016.10.18. |
[보]67,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월4일 |
근저당권
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162,500,000원 |
| 2022년11월14일 |
압류
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| 2022년11월24일 |
임의경매
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| 2022년11월24일 |
약정/금지사항/환매특약
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 대지권의 목적인 토지 중 2토지(주안동 197-19)의 을구 1번 구분지상권설정등기(2012. 5. 18. 접수번호 제41754호)는 말소되지
않고 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"대지권의 목적인 토지 중 2토지(주안동 197-19)의 을구 1번 구분지상권설정등기(2012. 5. 18. 접수번호 제41754호)는 말소되지
않고 매수인이 인수함."
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토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 9. 4. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경533064 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로41번길 18-11, 2층204호
[임차권등기]
건물: 20.66평 , 토지(대지권): 2.73평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 14층1401호
[임차권등기]
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 4.18평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 7층703호
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 4.24평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 미추홀구 미추로46번길 15, 4층402호
건물: 20.20평 , 토지(대지권): 4.12평 |
201,000,000원
98,490,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-24
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오피스텔
인천 미추홀구 장천로94번길 21, 101동
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 4.94평 |
247,000,000원
172,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로573번길 9, 9층905호
[임차권등기]
건물: 22.02평 , 토지(대지권): 3.99평 |
285,000,000원
139,650,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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오피스텔
인천 미추홀구 장천로94번길 21, 101동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 5.01평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 4층403호
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 4.24평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층202호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-24
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 4층401호
건물: 19.27평 , 토지(대지권): 3.43평 |
240,000,000원
117,600,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-24
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 5층502호
건물: 19.45평 , 토지(대지권): 3.46평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 인중로 19, 에이동
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 3.66평 |
306,000,000원
104,958,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-23
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 319, 101동
건물: 22.27평 , 토지(대지권): 4.45평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
|
오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 319, 101동
건물: 21.44평 , 토지(대지권): 4.29평 |
195,000,000원
95,550,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경533064 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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