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| 본 경매물건은 미진행되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대구지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경4936의 다가구/원룸 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-8 입니다.
감정가는 694,307,880원이며, 최저입찰가는 694,307,880원입니다.
입찰일은 2024.04.22입니다.
입찰보증금은 (10%) 69,430,788원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-8
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
427.60㎡(129.35평) |
| 건물면적 |
767.89㎡(232.29평) |
| 사건번호 |
2023타경4936 |
| 감정평가액 |
694,307,880원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 694,307,880원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 69,430,788원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
인평리 1085-8 |
대 |
427.6㎡ (129.35평)
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건물
금오대로10길 10-3 |
1층 계단실 및 주차장 |
13㎡ (3.93평)
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| 2층 다가구주택 |
215.03㎡ (65.05평)
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| 3층 다가구주택 |
215.03㎡ (65.05평)
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| 4층 다가구주택 |
215.03㎡ (65.05평)
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제시외건물
금오대로10길 10-3 |
금오대로10길 10-3 |
109.8
㎡(33.21평) |
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경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 "오태초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
303호 |
2015.06.26. |
[보]25,000,000
[월]200,000 |
| 하OO |
302호 |
2018.10.10 |
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| 한OO |
301호 |
2014.05.23. (점유개시 2014.06.02.) |
[보]45,000,000
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| 한OO |
203호 |
2017.06.16. |
[보]40,000,000
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| 장OO |
506호 |
2014.09.11 |
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| 정OO |
306호 |
2021.06.28 |
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| 임OO |
501호 |
2018.01.30 |
[보]45,000,000
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| 우OO |
503호 전부 |
2007.07.03 |
[보]45,000,000
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| 김OO |
303호 |
2015.06.26 |
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| 김OO |
203호 |
2017.06.16 |
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| 김OO |
202호 |
2020.09.03 |
[보]18,000,000
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| 김OO |
206호 |
2014.05.23. |
[보]25,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김경성 : 임대차계약서상 보증금 25,000,000원이나 배당요구금액은 20,000,000원 임.
김호용 : 배당요구종기 후 배당요구
우철수 : 전세권자(2013.02.01.자)
임종복 : 전세권자(2013.02.04.자)
장미경 : 임차권자(21.04.26.자, 대구21카임3)
최경배 : 임차권등기(19.08.05.자, 칠곡군법원19카임3006)
한국토지주택공사 : 임차권자(20.12.23.자, 칠곡군20카임3018) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년12월26일 |
근저당권
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442,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
임의경매
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| 2023년7월27일 |
가압류
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38,250,000원 |
| 2023년9월4일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2012년12월26일 |
근저당권
|
442,000,000원 |
| 2013년2월1일 |
전세권
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45,000,000원 |
| 2013년2월4일 |
전세권
|
45,000,000원 |
| 2013년4월1일 |
전세권
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40,000,000원 |
| 2019년8월5일 |
임차권설정
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25,000,000원 |
| 2020년12월23일 |
임차권설정
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45,000,000원 |
| 2021년4월26일 |
임차권설정
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15,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
임의경매
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| 2023년7월27일 |
가압류
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38,250,000원 |
| 2023년9월4일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 포함 일괄매각. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.토지(인평리 1085-8)는 목록 2.다가구주택의 부지임.
- 목록 2.건물(금호대로10길 10-3)은 별지 사진과 같이 ‘강남스타일’이란 4층 다가구주택으로 2층 6개 가구(201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호), 3층 6개 가구(301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호), 4층 6개 가구(501호, 502호, 503호, 505호, 506호, 507호)로 총 18가구로 구성되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 "오태초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 12명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.12.26.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4936 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경4936 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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