감정가 1,193,383,920원인 경상북도 칠곡군 석적읍에 있는
다가구/원룸 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 409,331,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경6215이며
입찰일은 2024.05.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경6215 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 칠곡군 석적읍 유학로 110-13 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6215이며 대구지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,193,383,920원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 409,331,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.10입니다.
입찰보증금은 40,933,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 석적읍 유학로 110-13
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
468.10㎡(141.60평) |
| 건물면적 |
902.73㎡(273.08평) |
| 사건번호 |
2023타경6215 |
| 감정평가액 |
1,193,383,920원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 409,331,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,933,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
중리 239-5 |
대 |
468.1㎡ (141.60평)
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건물
유학로 110-13 |
1층 주택 |
54.12㎡ (16.37평)
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| 1층 계단실 |
13.5㎡ (4.08평)
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| 2층 다가구주택 |
218.49㎡ (66.09평)
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| 3층 다가구주택 |
212.66㎡ (64.33평)
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| 4층 다가구주택 |
212.66㎡ (64.33평)
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제시외건물
유학로 110-13 |
유학로 110-13 |
59.9
㎡(18.12평) |
| 유학로 110-13 |
65.7
㎡(19.87평) |
| 유학로 110-13 |
65.7
㎡(19.87평) |
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경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 <장곡초등학교> 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 용이, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
506호 전부 |
2021.10.26 |
[보]85,000,000
[월]150,000 |
| 전OO |
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2022.05.27 |
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| 한OO |
206호 전부 |
2021.10.26 |
[보]90,000,000
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| 최OO |
305호 전부 |
2023.06.16 |
[보]2,000,000
[월]320,000 |
| 최OO |
301호 전부 |
2021.09.27 |
[보]20,000,000
|
| 한OO |
306호 전부 |
2021.10.05 |
[보]85,000,000
|
| 정OO |
505호 전부 |
2022.01.07 |
[보]10,000,000
[월]250,000 |
| 서OO |
|
2021.10.05 |
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| 심OO |
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2023.01.16 |
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| 안OO |
302호 전부 |
2021.10.05 |
[보]35,000,000
|
| 오OO |
|
2021.10.26 |
|
| 박OO |
203호 전부 |
2021.10.15 |
[보]37,000,000
|
| 박OO |
|
2022.12.15 |
|
| 박OO |
502호 전부 |
2022.12.28 |
[보]15,000,000
[월]230,000 |
| 김OO |
205호 전부 |
2023.09.18 |
[보]10,000,000
[월]250,000 |
| 황OO |
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2022.04.27 |
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| 매각물건명세 비고 |
최세영 : 임차인의 권리신고서에는 전입일자를 2022.09.14.로 기재하였으나 주민등록등초본상 전입일자는 2023.06.16.이므로 이를 기준으로 함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월20일 |
근저당권
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533,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
임의경매
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| 2023년10월12일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년8월20일 |
근저당권
|
533,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
임의경매
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| 2023년9월27일 |
임차권설정
|
85,000,000원 |
| 2023년10월10일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
압류
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| 2023년10월16일 |
임차권설정
|
85,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.토지는 목록 2.다가구주택의 부지임.
- 목록 2.건물은 별지 사진과 같이 ‘명품오페라’라는 4층 다가구주택이고, 등기부상 1층 소재점은 현재 주택으로 이용되고 있고, 2층은 7개 가구(201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호, 208호), 3층은 6개 가구(301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호), 4층은 6개 가구(501호, 502호, 503호, 505호, 506호, 507호)로 총 19가구로 구성되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 <장곡초등학교> 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 용이, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6215 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경6215 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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