경상북도 김천시 평화동 255-3에 위치한
근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 510.27㎡(154.36평)입니다.
토지면적은 326.70㎡(98.83평)입니다.
사건번호는 2023타경13649이며
대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 684,274,680원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 478,992,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 47,899,200원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경13649 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 김천시 평화동 255-3 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경13649이며 대구지방법원 김천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 684,274,680원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 478,992,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 47,899,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 평화동 255-3
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
326.70㎡(98.83평) |
| 건물면적 |
510.27㎡(154.36평) |
| 사건번호 |
2023타경13649 |
| 감정평가액 |
684,274,680원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 478,992,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,899,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
평화동 255-3 |
대 |
326.7㎡ (98.83평)
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건물
평화시장1길 8 |
1층 소매점 |
178.39㎡ (53.96평)
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| 1층 주차장 |
74.89㎡ (22.65평)
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| 2층 단독주택 |
153.74㎡ (46.51평)
|
| 2층 창 고 |
75.65㎡ (22.88평)
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제시외건물
평화시장1길 8 |
평화시장1길 8 |
16.7
㎡(5.05평) |
| 평화시장1길 8 |
10.9
㎡(3.30평) |
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경상북도 김천시 평화동 소재 "김천평화시장" 내에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2001년3월30일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2001년8월24일 |
근저당권
|
170,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
|
16,961,117원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
|
10,274,368원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
|
52,440,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
|
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| 2023년8월24일 |
가압류
|
4,192,897원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2001년11월14일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2001년11월14일 |
근저당권
|
170,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
|
16,961,117원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
|
10,274,368원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
|
52,440,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
|
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| 2023년8월24일 |
가압류
|
4,192,897원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 중 2-1(ㄱ), 2-3(ㄷ) 포함 매각
제시외 건물 중 2-2(ㄴ) 및 1층 조립식 저온창고는 매각 제외 (감정서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분하지 못하였음.
ㄴ.본건 건물은 현존하고 있으며,1층의 주차장부분은 별첨사진3과 같이 본건 1층 소매점과 경계구분없이 하나의 점포로 되어 있음.
ㄷ.본건에는 별첨사진4,5,6과 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있음.
ㄹ.별첨사진7부분은 본건 토지가 아닌것으로 보여지나 입구가 본건으로 설치되어 있고 본건 소유자가 사용하고 있었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 김천시 평화동 소재 "김천평화시장" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.03.30.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13649 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경13649 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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