소 재 지	서울특별시 영등포구 영등포동8가 46
물건용도	주택
토지면적	99.17㎡(30.00평)
건물면적	47.93㎡(14.50평)
사건번호	2023타경111565
감정평가액	1,357,052,800원
최저입찰가	(100%) 1,357,052,800원
입찰보증금	(10%) 135,705,280원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 영등포동8가 46	대	99.17㎡ (30.00평)
건물 영중로36길 5	단층 주택	47.93㎡ (14.50평)

서울특별시 영등포구 영등포동8가 소재 ‘영동초등학교’ 서측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 도시가스, 방4,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
1985년9월6일	근저당권	9,900,000원
1999년8월27일	압류
2003년7월15일	근저당권	39,000,000원
2003년10월21일	가압류	1,720,000원
2015년12월30일	가등기
2022년10월26일	근저당권	1,120,000,000원
2023년6월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 영등포구 영등포동8가 소재 ‘영동초등학교’ 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 도시가스, 방4, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.10.26. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	주택  서울 영등포구 영등포동8가 46  건물: 14.50평  , 토지(대지권): 30.00평	1,357,052,800원 1,357,052,800원	재진행 (2회)
2025-01-22	주택  서울 영등포구 영신로9가길 2-6	19,650,000원 19,650,000원	신건 (0회)