오늘은 부산시 해운대구 반여동 산131-1에 있는
토지/임야
경매물건 소개합니다.
2023타경1086 공유물분할을위한경매사건이며
입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
감정가격은 303,718,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 242,974,000원입니다.
토지면적은 2,579.00㎡(780.15평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1086 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 해운대구 반여동 산131-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1086이며 부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 303,718,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 242,974,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 24,297,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 반여동 산131-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
2,579.00㎡(780.15평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1086 |
| 감정평가액 |
303,718,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 242,974,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,297,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
반여동 산131-1 |
임야 |
2579㎡ (780.15평)
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘반여중학교’ 북측 인근에 위치. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1990년4월23일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 1991년4월4일 |
압류
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| 1991년7월3일 |
압류
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| 1992년4월15일 |
가등기
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| 1992년4월18일 |
가압류
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| 1992년5월21일 |
가압류
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| 1992년9월1일 |
가압류
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| 1992년10월2일 |
가압류
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| 1992년11월12일 |
압류
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| 1993년11월30일 |
압류
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| 1996년3월27일 |
압류
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| 1996년12월13일 |
압류
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| 1999년4월6일 |
압류
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| 2000년4월27일 |
가압류
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25,668,500원 |
| 2002년8월14일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2002년9월26일 |
가압류
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121,053,082원 |
| 2023년4월6일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지적도상 맹지임
2. 분묘 소재 여부 불분명함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.토지의 대부분이 임야 상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2.수풀이 우거져 분묘의 존재 여부가 불확실 함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘반여중학교’ 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1990.04.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1086 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경1086 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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