소 재 지	경상북도 예천군 호명면 새움3로 6, 4층406호 (골드온천타워)  경상북도 예천군 호명면 산합리 1404
물건용도	근린상가
토지면적	16.86㎡(5.10평)
건물면적	172.65㎡(52.23평)
사건번호	2023타경424
감정평가액	471,000,000원
최저입찰가	(70%) 329,700,000원
입찰보증금	(10%) 32,970,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 새움3로 6	1899.1 분의 16.86	16.86㎡ (5.10평)
건물 새움3로 6	4층406호 (골드온천타워) 철근콘크리트구조	172.6510㎡ (52.23평)

경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "경북도서관" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년8월14일	근저당권	422,000,000원
2023년1월31일	가압류	39,583,308원
2023년3월16일	임의경매
2023년3월21일	가압류	100,000,000원
2023년8월18일	압류
2024년1월25일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 구분상가로서 근린생활시설(공실) 상태임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다. 입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "경북도서관" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.08.14 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	근린상가  경북 예천군 호명면 새움3로 6,  건물: 52.23평  , 토지(대지권): 5.10평	471,000,000원 329,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  경북 예천군 호명면 새움3로 10,  건물: 33.09평  , 토지(대지권): 6.04평	294,000,000원 205,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  경북 예천군 호명면 새움3로 10,  건물: 41.42평  , 토지(대지권): 7.56평	368,000,000원 257,600,000원	유찰 (1회)