이번에 보시게 되는 경매물건은
충청남도 예산군 예산읍 충서로에 위치한
창고입니다.
매각기일은 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>이며,
입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2414 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 예산군 예산읍 충서로 1106 (1동) 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2414이며 대전지방법원 홍성지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,594,144,150원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,115,901,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 111,590,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 예산읍 충서로 1106 (1동)
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
4,560.46㎡(1,379.54평) |
| 건물면적 |
1,663.65㎡(503.25평) |
| 사건번호 |
2023타경2414 |
| 감정평가액 |
1,594,144,150원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,115,901,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 111,590,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석양리 53 |
대 |
4198㎡ (1,269.90평)
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| 구거 |
56㎡ (16.94평)
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| 구거 |
50㎡ (15.13평)
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| 구거 |
135㎡ (40.84평)
|
| 대 |
112㎡ (33.88평)
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| 구거 |
4㎡ (1.21평)
|
| 대 |
5.46㎡ (1.65평)
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건물
충서로 1106-1 |
1층 창고 |
334㎡ (101.04평)
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| 단층 창고 |
189㎡ (57.17평)
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| 단층 제2종근린생활시설 |
167.65㎡ (50.71평)
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| 1층 |
118.5㎡ (35.85평)
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| 2층 |
118.5㎡ (35.85평)
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제시외건물
석양리 53 |
석양리 53 |
169
㎡(51.12평) |
| 석양리 53 |
4
㎡(1.21평) |
| 석양리 53 |
40
㎡(12.10평) |
| 충서로 1106-1 |
165
㎡(49.91평) |
| 충서로 1106-2 |
140
㎡(42.35평) |
| 충서로 1106-2 |
165
㎡(49.91평) |
| 충서로 1106-3 |
32
㎡(9.68평) |
| 충서로 1106-3 |
15
㎡(4.54평) |
| 충서로 1106-4 |
6
㎡(1.82평) |
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충청남도 예산군 예산읍 석양리 소재 "석양교차로" 북동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 스라브지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
본건 10번 부동산 전부 |
2022.02.24 |
[월]450,000 |
| 박OO |
본건 7번 부동산 전부 |
2020.03.05 |
[보]10,000,000
[월]1,000,000 |
| 가OO |
|
2023.08.08 |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| (OO |
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2021.04.21 |
|
| (OO |
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2018.11.02 |
[보]10,000,000
[월]2,000,000 |
| 한OO |
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2023.06.16 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월29일 |
근저당권
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1,080,000,000원 |
| 2021년10월29일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년7월28일 |
임의경매
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| 2023년8월7일 |
가압류
|
13,175,000원 |
| 2023년10월26일 |
압류
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| 2023년11월23일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 매각포함
- 목록 7은 사무실, 창고 등으로, 목록 8은 창고 등으로, 목록 9는 일반건축물대장상 사무소이나 현황은 단독주택 등으로, 목록 10은 1층은 사무실 기타등, 2층은 창고 등으로 각 이용중임
- 목록 1, 5, 6, 11의 서측으로 인접토지(석양리 263-5(지목: 하천))를 통하여 국도21호선을 이용중임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 예산군 예산읍 석양리 소재 "석양교차로" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 스라브지붕, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2414 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경2414 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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