전라남도 목포시 삼학로18번길 11에 위치한
일반상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 60.05㎡(18.17평)입니다.
토지면적은 51.00㎡(15.43평)입니다.
사건번호는 2023타경2252이며
광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 59,398,600원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 41,579,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,157,900원을 준비하셔야 합니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2252 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라남도 목포시 삼학로18번길 11 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2252이며 광주지방법원 목포지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 59,398,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 41,579,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 4,157,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 목포시 삼학로18번길 11
|
| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
51.00㎡(15.43평) |
| 건물면적 |
60.05㎡(18.17평) |
| 사건번호 |
2023타경2252 |
| 감정평가액 |
59,398,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 41,579,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,157,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
호남동 12-29 |
대 |
51㎡ (15.43평)
|
건물
삼학로18번길 11 |
단층 소매점 |
41.65㎡ (12.60평)
|
제시외건물
호남동 12-29 |
호남동 12-29 |
9.2
㎡(2.78평) |
| 호남동 12-29 |
9.2
㎡(2.78평) |
|
전라남도 목포시 호남동 소재 목포역 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 판넬지붕, 기와지붕, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년6월8일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년6월8일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 전입세대확인서 상의 "김현미"는 이 사건 부동산의 지상이 아닌 같은 도로명주소를 쓰는 옆지번의 점유자임(2023. 9. 25.자 현황조사보고서 참조)
- 지적 경계가 불분명하여 정확한 측량이 필요 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(2) 목적물(가)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 옆 지번 호남동 12-20의 지상 위에 소재하는 건물과 서로 다른 건물이며 등기부등본 및 건축물대장을 확인한바 지번 주소만 서로 다르고 도로명 주소를 두 개의 건물에 똑같이 부여해 두었음.
- 전언상 동인의 소유를 주장하던 김현미는 호남동 12-20 토지위에 소재한 건물을 점유 중이며 지난 부동산 현황 조사 시 조사했던 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 본건 기호(1) 목적물의 지상 위에 소재함.
- 김현미 소유 건물:목포시 호남동 12-20 (도로명 주소:삼학로18번길 11)
- 채무자 정귀임 소유 건물:목포시 호남동 12-29 제1호 (도로명 주소:삼학로18번길 11)
- 본건 기호(2) 목적물(가) 및 호남동 12-20 지상 위에 소재한 건물 모두 건축된 지 너무 오래되어 등재된 건축물현황도가 없다고 하여 건축물 현황도는 확인하지 못하였음.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
전라남도 목포시 호남동 소재 목포역 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 판넬지붕, 기와지붕, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 59,398,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,508,064원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.08 경매개시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2252 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2252 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
