경기도 은계로 260, 근린상가 경매 시흥시
2023타경3905
소재지 - 경기도 시흥시 은계로 260, 8층809호 (계수동,우평라비엔빌딩)
감정가 : 477,000,000
최저가 : 333,900,000
매각기일 : 2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
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이 물건의 사건번호는 2023타경3905 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 은계로 260, 8층809호 (계수동,우평라비엔빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3905이며 수원지방법원 안산지원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 477,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 333,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 33,390,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 은계로 260, 8층809호 (계수동,우평라비엔빌딩)
경기도 시흥시 은행동 611
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
24.57㎡(7.43평) |
| 건물면적 |
99.75㎡(30.17평) |
| 사건번호 |
2023타경3905 |
| 감정평가액 |
477,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 333,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,390,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
은계로 260 |
1978.3 분의 24.5689 |
24.568㎡ (7.43평)
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건물
은계로 260 |
8층809호 (계수동,우평라비엔빌딩) 철근콘크리트구조 |
99.75㎡ (30.17평)
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경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월25일 |
근저당권
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789,600,000원 |
| 2023년8월8일 |
임의경매
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| 2023년8월11일 |
압류
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| 2023년9월15일 |
가압류
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24,890,854원 |
| 2023년10월17일 |
가압류
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11,882,548원 |
| 2024년2월28일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 전유부분 용도는 일반음식점이나 현황은 사무실임, 공유부분 용도는 일반음식점으로 기재되어 있으나 현황과 상이(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
제1부동산은 807호와의 경계벽을 제거하여 함께 스크린골프장으로 사용되고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3905 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층215호
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 3.16평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층216호
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 3.19평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층127호
[별도등기]
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 6.88평 |
907,000,000원
907,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층128호
[별도등기]
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 6.88평 |
975,000,000원
975,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 배곧4로 32-17, 1층107호
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 7.59평 |
456,000,000원
456,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층502호
[별도등기]
건물: 20.70평 , 토지(대지권): 4.66평 |
452,000,000원
452,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층512호
[별도등기]
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
424,000,000원
424,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층3호
건물: 33.03평 , 토지(대지권): 13.48평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층4호
건물: 48.41평 , 토지(대지권): 19.75평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비119호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 2.60평 |
618,000,000원
618,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비120호
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 2.58평 |
602,000,000원
602,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층비217호
건물: 14.36평 , 토지(대지권): 2.98평 |
241,000,000원
241,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이115호
[대지권미등기]
건물: 13.16평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 25-32, 1층106호
건물: 11.84평 , 토지(대지권): 2.00평 |
680,000,000원
476,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
경기 시흥시 월곶해안로 29-10, 1층101호
건물: 9.40평 , 토지(대지권): 5.53평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3905 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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