주택 경매 / 의왕시 왕곡동 497-2 / 주택 경매 / 2023타경106383
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이 물건의 사건번호는 2023타경106383 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의왕시 왕곡동 497-2 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경106383이며 수원지방법원 안양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 274,357,720원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 219,486,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 21,948,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의왕시 왕곡동 497-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
103.33㎡(31.26평) |
| 건물면적 |
40.43㎡(12.23평) |
| 사건번호 |
2023타경106383 |
| 감정평가액 |
274,357,720원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 219,486,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,948,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
왕곡동 497-2 |
대 |
103.33㎡ (31.26평)
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건물
골사그내길 14-9 |
단층 주택 |
27.70㎡ (8.38평)
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| 지하실 |
2.73㎡ (0.83평)
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| 단층 변소 |
2.53㎡ (0.77평)
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제시외건물
골사그내길 14-9 |
골사그내길 14-9 |
4.1
㎡(1.24평) |
| 골사그내길 14-9 |
3.37
㎡(1.02평) |
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경기도 의왕시 왕곡동 소재 과천봉담도시고속화도로 "의왕IC" 남측 인근, 골사그내 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 기와지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년8월28일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2023년9월5일 |
가압류
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140,500,000원 |
| 2023년10월16일 |
강제경매
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| 2023년10월30일 |
가처분
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년8월28일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2023년9월5일 |
가압류
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140,500,000원 |
| 2023년10월16일 |
강제경매
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| 2023년10월30일 |
가처분
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 카카오내비게이션을 활용하여 목록 1. 부동산 부근에 도착 후 스마트폰의 네이버지도와 카카오맵의 현재위치기능을 사용하여 목록 1. 부동산의 개략적인 위치 및 그 지상의 건물(주택)인 목록 2. 부동산을 확인함.
2. 목록 1.부동산은 대지로서 목록 2. 부동산의 건축부지 및 부속토지로 대부분 제공된 것으로 보이나, 인접부동산과의 정확한 경계, 위치, 면적 등을 확인하기 위해서는 별도의 측량 감정이 필요함. (목록 1. 부동산의 일부에는 텃밭이 조성되어 있음)
3. 목록 2. 부동산을 방문하여 부동산을 관리하고 있던 공동소유자 중의 1인인 송의*를 면담한 바, 이 건 부동산은 본인을 포함한 공동소유자들이 수시로 방문하여 관리한다고 함.
4. 목록 2. 부동산은 단독주택과 부속시설로 보이는데 현재 지하실은 이용하지 않는다고 하며 변소는 주택과 판넬로 연결되어 있었음(실제로 이용하는 것으로는 보이지 않음)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의왕시 왕곡동 소재 과천봉담도시고속화도로 "의왕IC" 남측 인근, 골사그내 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 기와지붕, 스라브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 8. 28. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106383 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경106383 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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