▣ 위치 : 서울특별시 서초구 강남대로39길 15-10, 7층713호 (서초동,한라비발디스튜디오193)
▣ 유형 : 오피스텔
▣ 사건번호 : 2023 타경 115912
▣ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 260,000,000원입니다.
최저입찰가는 208,000,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 20,800,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경115912 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 서초구 강남대로39길 15-10, 7층713호 (서초동,한라비발디스튜디오193) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경115912이며 서울중앙지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 260,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 208,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 20,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 강남대로39길 15-10, 7층713호 (서초동,한라비발디스튜디오193)
서울특별시 서초구 서초동 1363-25
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.45㎡(1.35평) |
| 건물면적 |
19.99㎡(6.05평) |
| 사건번호 |
2023타경115912 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 208,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
강남대로39길 15-10 |
1686.0 분의 4.45 |
4.45㎡ (1.35평)
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건물
강남대로39길 15-10 |
7층713호 (서초동,한라비발디스튜디오193) 철근콘크리트구조 |
19.99㎡ (6.05평)
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서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초구청" 북측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2019.12.27. |
[보]240,000,000
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| 이OO |
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2019.12.27 |
[보]240,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차인 이준걸의 승계인으로, 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월12일 |
근저당권
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357,000,000원 |
| 2020년10월12일 |
근저당권
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91,800,000원 |
| 2020년11월16일 |
가압류
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71,482,053원 |
| 2021년3월16일 |
가압류
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16,206,390원 |
| 2021년6월1일 |
압류
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| 2021년9월1일 |
가압류
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143,885,481원 |
| 2022년1월13일 |
임차권설정
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240,000,000원 |
| 2022년6월27일 |
압류
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| 2023년2월1일 |
가압류
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15,092,567원 |
| 2023년5월10일 |
압류
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| 2023년11월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 6번 임차인 이준걸의 주택임차권등기는 보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초구청" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 6번 임차인 이준걸의 주택임차권등기는 보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.12.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115912 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경115912 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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