2023타경3672
전주지방법원 군산지원의 경매 목적물로
감정가 365,514,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 255,860,000원으로
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 전주지방법원 군산지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경3672 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 군산시 나포면 주곡리 885 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3672이며 전주지방법원 군산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 365,514,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 255,860,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 25,586,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 나포면 주곡리 885
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
4,563.00㎡(1,380.31평) |
| 건물면적 |
3,099.45㎡(937.58평) |
| 사건번호 |
2023타경3672 |
| 감정평가액 |
365,514,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 255,860,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,586,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
주곡리 885 |
답 |
3205㎡ (969.51평)
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| 답 |
1358㎡ (410.80평)
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제시외건물
주곡리 885 |
주곡리 885 |
270
㎡(81.68평) |
| 주곡리 885 |
31.45
㎡(9.51평) |
| 주곡리 885 |
150
㎡(45.38평) |
| 주곡리 885 |
270
㎡(81.68평) |
| 주곡리 885 |
270
㎡(81.68평) |
| 주곡리 885 |
270
㎡(81.68평) |
| 주곡리 885 |
270
㎡(81.68평) |
| 주곡리 885 |
270
㎡(81.68평) |
| 주곡리 885 |
105
㎡(31.76평) |
| 주곡리 885 |
315
㎡(95.29평) |
| 주곡리 885 |
315
㎡(95.29평) |
| 주곡리 885 |
315
㎡(95.29평) |
| 주곡리 885 |
245
㎡(74.11평) |
| 주곡리 885 |
1식
㎡(0.30평) |
| 주곡리 885 |
1식
㎡(0.30평) |
| 주곡리 885 |
1식
㎡(0.30평) |
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전라북도 군산시 나포면 주곡리 소재 "학제마을" 남서측 인근에 위치. 차량의 접근이 가능, 버스승강장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월20일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2020년12월30일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년10월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 공장및광업재단저당법 기계기구 3식 포함 매각
2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
3. 본건 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 등은 매각에서 제외함
4. 한편 제시외 비닐하우스 14동은 매각대상에는 포함되나, 본건 토지의 부합물이 아니므로 인도명령 대상은 아님 (이에 대하여 일괄매각에 따른 소유권 이전 또는 인도집행시 협조하겠다는 양도담보권자인 채권자와 채무자겸소유자의 확약서가 제출되어 있음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 지상에 제시외 하우스 시설물 6동과 컨테이너 2동이 각각 소재하고, 일부 면적은 시멘트 포장이 되어 있음
- 기호1 지상에 제시외 하우스 시설물 5동이 소재하고, 일부 면적은 시멘트 포장이 되어 있음
- 기호1 및 기호2 : 지상에 제시외 하우스 시설물이 소재하고, 그 안에 본건 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-538호의 공장 기계기구가 소재한 것으로 보이나 폐문인 관계로 확인하지는 못하였으므로 위 목록 공장 기계기구의 소재 및 해당 여부 등은 전문가의 정밀조사 및 감정에 의해 밝혀질 것으로 판단됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 군산시 나포면 주곡리 소재 "학제마을" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 차량의 접근이 가능, 버스승강장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3672 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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답
전북 군산시 신관동 687-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,200.08평 |
399,354,000원
136,979,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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답
전북 군산시 개정면 아동리 734
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 254.71평 |
71,738,400원
24,606,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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답
전북 군산시 회현면 고사리 441
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,915.13평 |
284,895,000원
199,427,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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답
전북 군산시 산북동 2905
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 800.11평 |
211,600,000원
148,120,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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답
전북 군산시 옥산면 당북리 44-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,220.89평 |
686,120,000원
686,120,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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답
전북 군산시 개정면 통사리 124-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 41.75평 |
15,180,000원
7,438,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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답
전북 군산시 개사동 761
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,398.46평 |
374,463,000원
183,487,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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답
전북 군산시 산북동 1415
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,500.10평 |
446,310,000원
218,692,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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답
전북 군산시 산북동 2886-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,500.10평 |
416,556,000원
204,112,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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답
전북 군산시 개정면 아동리 842
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,334.66평 |
281,933,190원
138,147,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-20
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답
전북 군산시 개사동 185-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,200.02평 |
225,722,300원
110,604,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-27
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답
전북 군산시 개정면 통사리 65-54
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.00평 |
40,400,000원
19,796,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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답
전북 군산시 옥산면 당북리 615-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.08평 |
84,320,000원
41,317,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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답
전북 군산시 개사동 1164-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,844.95평 |
463,524,000원
227,127,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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답
전북 군산시 성산면 창오리 553-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 246.33평 |
25,244,330원
12,370,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3672 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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