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이 물건의 사건번호는 2023타경44635 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 평택시 팽성읍 노양리 99-1 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경44635이며 수원지방법원 평택지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,423,914,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 996,740,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 99,674,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 팽성읍 노양리 99-1
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,100.00㎡(332.75평) |
| 건물면적 |
758.54㎡(229.46평) |
| 사건번호 |
2023타경44635 |
| 감정평가액 |
1,423,914,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 996,740,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 99,674,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
노양리 99-1 |
대 |
1050㎡ (317.63평)
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| 도로 |
50㎡ (15.13평)
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건물
계양로 752-1 |
1층 근린생활시설 |
394.46㎡ (119.32평)
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| 2층 근린생활시설 |
83.48㎡ (25.25평)
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| 1층 창고 |
16㎡ (4.84평)
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제시외건물
계양로 752-1 |
계양로 752-1 |
70.8
㎡(21.42평) |
| 계양로 752-1 |
8.2
㎡(2.48평) |
| 계양로 752-1 |
98.0
㎡(29.65평) |
| 계양로 752-1 |
50.7
㎡(15.34평) |
| 계양로 752-1 |
6.2
㎡(1.88평) |
| 계양로 752-1 |
6.2
㎡(1.88평) |
| 계양로 752-1 |
6.2
㎡(1.88평) |
| 계양로 752-1 |
18.3
㎡(5.54평) |
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경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2동 16평방미터 |
2023.04.03 |
[보]3,000,000
[월]200,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월15일 |
근저당권
|
1,183,000,000원 |
| 2022년2월18일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년3월15일 |
근저당권
|
142,500,000원 |
| 2022년10월5일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
가압류
|
9,600,000원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
|
21,915,442원 |
| 2023년5월1일 |
가압류
|
91,000,000원 |
| 2023년5월30일 |
가압류
|
61,124,820원 |
| 2023년5월31일 |
임의경매
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| 2024년1월29일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월15일 |
근저당권
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1,183,000,000원 |
| 2022년2월18일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년3월15일 |
근저당권
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142,500,000원 |
| 2022년10월5일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
가압류
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9,600,000원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
|
21,915,442원 |
| 2023년5월1일 |
가압류
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91,000,000원 |
| 2023년5월30일 |
가압류
|
61,124,820원 |
| 2023년5월31일 |
임의경매
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| 2024년1월29일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록 1.지상에 소재하는 조경 수목, 조경석, 조형물, 인조잔디 및 잡석 포장 철재 휀스 등의 지장물은 토지에 포함하여 평가.
3. 목록 2.는 공부상 용도는 제조업소이나 현황은 음식점(카페)로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 왕복2차선 포장도로와 인접한 제조업소 건물과 그 대지임.
* 목록1,4 : 목록2,3 건물의 대지임(목록4는 목록2 건물의 측후면의 담장과 정원수가 있는 부근의 가늘고 길게 되어있는 토지로, 목록1 토지와 합체되어 있음). 목록1 토지는 위 건물의 부지 외 제시외 외부 객장 및 정원수와 잔듸가 있는 외부 휴게공간, 자갈이 깔린 곳, 담장이 있는 곳 등으로 되어있고, 지상에 제시외 창고들과 기계시설이 소재함.
* 목록2 : `TENDOGS COFFEE(텐독스 커피)`라는 간판이 크게 써있는 2층 건물로, 커피관련 제조업소 및 매장으로 되어 있음. 현지 출장 시 본건 채무자겸 소유자에게 여러번 질의한바, 본건 건물이 등기된대로 (커피 등의) 제조업소가 맞다고 수차례 진술함.
* 목록3 : 조그만 창고 형태의 제조업소 건물로 목록2와 거의 붙어있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 판넬지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 2. 15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경44635 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경44635 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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