[ 경기도 수원시 아파트 법원경매 ]
수원시경매, 권선구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 75937 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 경매17계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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명인방법
"수목의 집단 또는 미분리의 과실 등에 관한 물권변동에 있어서 관습법 또는 판례법에 의하여 인정되어 있는 특수한 공시방법이다.
예를 들어, 집단 또는 개개의 수목은 목찰을 세우거나 수피에 성명을 묵서하면 독립의 부동산으로 취급을 받고 전답에 있는 추수전의 벼도 집단적으로 명인방법을 해 두면 토지와 분리하여 거래의 대상이 된다. 그러나 명인방법은 공시방법으로서는 등기와 같이 완전한 것이 못되므로 소유권의 이전 또는 보류의 경우에만 이용할 수 있고, 저당권 등의 설정은 불가능하다.
"
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이 물건의 사건번호는 2023타경75937 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 수원시 권선구 당진로31번길 16, 206동 19층1904호 (당수동,한라비발디아파트2단지) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경75937이며 수원지방법원 경매17계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 316,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 221,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.17입니다.
입찰보증금은 22,120,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 당진로31번길 16, 206동 19층1904호 (당수동,한라비발디아파트2단지)
경기도 수원시 권선구 당수동 742
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
36.58㎡(11.07평) |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
| 사건번호 |
2023타경75937 |
| 감정평가액 |
316,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 221,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
당진로31번길 16 |
23304.2 분의 36.58 |
36.58㎡ (11.07평)
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건물
당진로31번길 16 |
19층1904호 (당수동,한라비발디아파트2단지) 철근콘크리트구조 |
59.98㎡ (18.14평)
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경기도 수원시 권선구 당수동 소재"당수초등학교"북서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
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2023.06.02 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월29일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2022년3월29일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 권선구 당수동 소재"당수초등학교"북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75937 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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아파트
경기 수원시 권선구 효탑로 24-3,
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 12.23평 |
259,000,000원
88,837,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-14
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아파트
경기 수원시 권선구 경수대로302번길 29,
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 11.55평 |
269,000,000원
188,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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아파트
경기 수원시 권선구 당진로31번길 16,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.07평 |
316,000,000원
221,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
경기 수원시 권선구 당진로15번길 53,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.53평 |
318,000,000원
222,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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아파트
경기 수원시 권선구 금호로15번길 15,
건물: 25.41평 , 토지(대지권): 8.23평 |
350,000,000원
245,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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아파트
경기 수원시 권선구 서수원로 161-11,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.47평 |
425,000,000원
297,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
경기 수원시 권선구 일월천로16번길 39,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.33평 |
436,000,000원
305,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
경기 수원시 권선구 매송고색로506번길 17,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 13.72평 |
440,000,000원
440,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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아파트
경기 수원시 권선구 온정로9번길 36,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 16.67평 |
485,000,000원
339,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-03
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아파트
경기 수원시 권선구 권선로436번길 21,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.53평 |
518,000,000원
362,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
경기 수원시 권선구 망포로 13,
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679,000,000원
679,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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아파트
경기 수원시 권선구 동수원로145번길 24,
건물: 37.39평 , 토지(대지권): 26.80평 |
826,000,000원
578,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경75937 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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