소 재 지	경상북도 고령군 대가야읍 저전리 888-54
물건용도	토지/임야
토지면적	292.00㎡(88.33평)
건물면적
사건번호	2023타경34460
감정평가액	30,660,000원
최저입찰가	(70%) 21,462,000원
입찰보증금	(10%) 2,146,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 저전리 888-54	임야	292㎡ (88.33평)

경상북도 고령군 대가야읍 저전리 소재 "담마마을" 남동측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2020년2월25일	근저당권	744,000,000원
2020년8월3일	가압류	251,513,012원
2020년8월31일	가압류	69,693,878원
2021년9월3일	근저당권	275,000,000원
2023년2월3일	가압류	102,600,000원
2023년5월18일	임의경매
2023년8월31일	압류
2023년10월25일	압류
2023년11월1일	압류
2023년11월16일	가압류	14,212,388원
2023년12월12일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목적물 토지는 가야산업이라는 공장의 공장부지와 그 주위의 땅임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰일은 2024.05.14입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 고령군 대가야읍 저전리 소재 "담마마을" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 2. 25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	임야  경북 고령군 대가야읍 저전리 888-54  , 토지(대지권): 88.33평	30,660,000원 21,462,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	임야  경북 고령군 성산면 박곡리 182-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 616.80평	79,521,000원 38,966,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	임야  경북 고령군 다산면 벌지리 산92-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,067.79평	84,061,440원 84,061,440원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  경북 고령군 성산면 박곡리 194-1  , 토지(대지권): 881.79평	96,195,000원 47,136,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	임야  경북 고령군 개진면 직리 98  , 토지(대지권): 14,528.17평	219,370,500원 219,370,500원	재진행 (0회)
2024-05-14	임야  경북 고령군 대가야읍 지산리 산92-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 64,950.08평	1,331,208,200원 931,846,000원	유찰 (1회)