소 재 지	전라남도 해남군 북평면 이진리 12
물건용도	토지/대지
토지면적	159.00㎡(48.10평)
건물면적
사건번호	2023타경51642
감정평가액	4,134,000원
최저입찰가	(100%) 4,134,000원
입찰보증금	(10%) 413,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 이진리 12	대	159㎡ (48.10평)

전라남도 해남군 북평면 이진리 소재"이진마을"남측 인근에 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년12월23일	가압류	32,000,000원
2023년4월12일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 동백나무 등 수목 매각 포함 [부동산 현황조사서 비고란] 목록1)지상 철파이프 간이 가축사 소재, 목록4)경계석 및 동백나무등 수목 소재하며 목록1,2,3,4)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 해남군 북평면 이진리 소재"이진마을"남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.04.12. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	대지  전남 해남군 문내면 용암리 128-12  , 토지(대지권): 56.87평	5,828,000원 4,080,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	대지  전남 해남군 삼산면 원진리 609-2  , 토지(대지권): 62.98평	5,621,400원 1,611,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	대지  전남 해남군 송지면 산정리 770-3  , 토지(대지권): 680.02평	541,776,000원 379,243,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전남 해남군 현산면 구산리 255 [법정지상권]  , 토지(대지권): 176.06평	7,566,000원 4,237,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	대지  전남 해남군 화원면 청용리 364  , 토지(대지권): 172.12평	63,941,000원 35,807,000원	재진행 (2회)