소 재 지	전라남도 영암군 금정면 용흥리 1034
물건용도	토지/대지
토지면적	301.00㎡(91.05평)
건물면적
사건번호	2023타경2320
감정평가액	13,544,000원
최저입찰가	(100%) 13,544,000원
입찰보증금	(10%) 1,354,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용흥리 1034	대	301㎡ (91.05평)

영암군 금정면 용흥리에 소재한 안정마을내 및 주변에 위치. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년7월2일	근저당권	60,000,000원
2023년3월9일	가압류	148,632,000원
2023년5월2일	가압류	149,922,462원
2023년6월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 공부상 '대지'이나, 현황은 '전'으로 이용중임 - 지상 수목 포함 매각 [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 지상위에 식재자 미상의 수그루의 수목이 소재하며 전으로 이용 중임. - 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 지상위에 식재자 미상의 수그루의 수목이 소재하며 일부 타지번과 일단지로 하여 전으로 이용 중임. - 본건 기호(3,4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여 답으로 이용 중임. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고드리며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 영암군 금정면 용흥리에 소재한 안정마을내 및 주변에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 7. 2. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	대지  전남 영암군 금정면 세류리 42 [법정지상권]  , 토지(대지권): 245.93평	16,447,000원 11,513,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	대지  전남 영암군 영암읍 서남리 83 [법정지상권]  , 토지(대지권): 87.12평	57,750,000원 40,425,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  전남 영암군 시종면 월악리 251 [법정지상권]  , 토지(대지권): 62.92평	6,115,200원 4,281,000원	유찰 (1회)