숙박시설 경매 / 안동시 동부동 205-17 주건축물제1동 / 숙박시설 경매 / 2023타경102178
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경102178 (대구지방법원 안동지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상북도 안동시 동부동 205-17 주건축물제1동 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경102178이며 대구지방법원 안동지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 843,467,010원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 590,427,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 59,042,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 안동시 동부동 205-17 주건축물제1동
|
| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
248.00㎡(75.02평) |
| 건물면적 |
664.33㎡(200.96평) |
| 사건번호 |
2023타경102178 |
| 감정평가액 |
843,467,010원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 590,427,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 59,042,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동부동 205-17 |
대 |
248㎡ (75.02평)
|
건물
동부동 205-17 |
1층 음식점 및 사무소 |
117.07㎡ (35.41평)
|
| 1층 음식점 및 사무소 |
12.48㎡ (3.78평)
|
| 2층 숙박시설 |
178.26㎡ (53.92평)
|
| 3층 숙박시설 |
178.26㎡ (53.92평)
|
| 4층 숙박시설 |
178.26㎡ (53.92평)
|
|
경상북도 안동시 동부동 소재 "안동세무서" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 버OO |
기호1번 중 1층 |
2017.07.15 |
|
| 오OO |
기호1번 중 2,3,4층, 기호2번 |
2013.02.21 |
|
| 이OO |
기호1번 중 205호 |
2010.07.05 |
[보]50,000,000
|
| 이OO |
기호1번 중 301호 |
2021.07.05 |
|
| 주OO |
기호1번 중 1층 |
2023.03.10 |
[월]500,000 |
| 권OO |
기호1번 중 301호 |
2021.07.05 |
|
| 매각물건명세 비고 |
권오미 : 임대차계약 종료로 실제 거주하지 않음.
버스로기획 주식회사 : 대표이사는 채무자겸소유자와 동일인임.
오승은 : 신청채권자임.
이은지 : 임대차계약 종료로 실제 거주하지 않음. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년9월17일 |
근저당권
|
416,000,000원 |
| 2018년3월7일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2020년3월11일 |
가처분
|
|
| 2020년11월4일 |
가압류
|
350,000,000원 |
| 2023년3월15일 |
가압류
|
42,300,000원 |
| 2023년8월2일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년9월17일 |
근저당권
|
416,000,000원 |
| 2018년3월7일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2020년3월11일 |
가처분
|
|
| 2020년11월4일 |
가압류
|
350,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
압류
|
|
| 2023년3월15일 |
가압류
|
42,300,000원 |
| 2023년8월2일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 현황상 1층은 일반음식점 및 사무소, 2,3층은 생활숙박시설, 4층은 일반숙박시설로 이용중임. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상북도 안동시 동부동 소재 "안동세무서" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 843,467,010원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 262,058,494원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.09.17 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경102178 (대구지방법원 안동지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-13
|
숙박시설
경북 안동시 동부동 205-17 주건축물제1동
건물: 200.96평 , 토지(대지권): 75.02평 |
843,467,010원
590,427,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
숙박시설
경북 안동시 북후면 옹천리 334-5
[농지취득자격증명]
건물: 326.90평 , 토지(대지권): 778.03평 |
1,254,378,400원
614,646,000원 |
재진행
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경102178 (대구지방법원 안동지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
