소 재 지	경상북도 안동시 송천동 878-1
물건용도	토지/전
토지면적	1,318.00㎡(398.70평)
건물면적
사건번호	2023타경1978
감정평가액	531,154,000원
최저입찰가	(70%) 371,808,000원
입찰보증금	(10%) 37,180,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송천동 878-1	전	1318㎡ (398.70평)

경상북도 안동시 송천동 소재 "안동대학교" 서측인근에 소재하며 부근일대는 소규모점포,원룸 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨. 위치. 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년9월23일	근저당권	552,000,000원
2020년9월23일	지상권
2021년5월26일	가압류	28,575,141원
2021년11월3일	압류
2023년10월20일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 개시결정 이후 2024.03.14.자로 매각대상 부동산 중 전 628㎡가 경북 안동시 송천동 878-6번지로 분할됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다. 입찰일은 2024.05.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 안동시 송천동 소재 "안동대학교" 서측인근에 소재하며 부근일대는 소규모점포,원룸 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨. 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.09.23. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	전  경북 안동시 북후면 석탑리 556 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,690.07평	25,141,500원 25,141,500원	신건 (0회)
2024-05-13	전  경북 안동시 남후면 무릉리 441-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 413.82평	40,452,000원 40,452,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  경북 안동시 도산면 단천리 447 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 275.58평	19,131,000원 13,392,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	전  경북 안동시 북후면 월전리 484 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,703.38평	129,513,000원 90,659,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  경북 안동시 송천동 878-1  , 토지(대지권): 398.70평	531,154,000원 371,808,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	전  경북 안동시 도산면 의일리 329 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,123.79평	106,620,500원 74,634,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  경북 안동시 수상동 590-16 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 340.31평	512,458,000원 251,105,000원	재진행 (2회)
2024-05-27	전  경북 안동시 풍산읍 회곡리 752-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 537.85평	225,000,000원 110,250,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	전  경북 안동시 풍산읍 안교리 493-4  , 토지(대지권): 214.47평	822,440,000원 402,996,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	전  경북 안동시 와룡면 가구리 41 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,134.98평	75,040,000원 25,739,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	전  경북 안동시 풍천면 어담리 428 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 769.86평	71,685,000원 24,588,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	전  경북 안동시 길안면 백자리 755-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 427.13평	24,004,000원 8,233,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	전  경북 안동시 길안면 백자리 704 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 228.09평	12,064,000원 4,138,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	전  경북 안동시 임하면 신덕리 155 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 203.89평	12,536,400원 4,300,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	전  경북 안동시 풍산읍 마애리 333 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 719.95평	121,380,000원 41,633,000원	유찰 (3회)