경기도 수원시 권선구 세류동 159-18에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2010. 3. 23. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경8667이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 186,980,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
130,886,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 13,088,600원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경8667 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 수원시 권선구 세류동 159-18 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경8667이며 수원지방법원 경매14계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 186,980,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 130,886,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 13,088,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 세류동 159-18
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
96.00㎡(29.04평) |
| 건물면적 |
110.65㎡(33.47평) |
| 사건번호 |
2021타경8667 |
| 감정평가액 |
186,980,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 130,886,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,088,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
세류동 159-18 |
대 |
96㎡ (29.04평)
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건물
정조로588번길 18-15 |
단층 주택 |
42.25㎡ (12.78평)
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제시외건물
정조로588번길 18-15 |
정조로588번길 18-15 |
14.4
㎡(4.36평) |
| 정조로588번길 18-15 |
15.0
㎡(4.54평) |
| 정조로588번길 18-15 |
39.0
㎡(11.80평) |
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경기도 수원시 권선구 세류동 소재 " 신곡초등학교 " 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/11/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
159-18 |
2020.11.30. |
[보]20,000,000
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| 조OO |
1층전체 (42.25㎡) |
2017.12.18. |
[보]20,000,000
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| 한OO |
42.25㎡전부 |
2017.12.28. |
[보]55,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정병관 : 점유부분은 감정평가서(건물개황도)상 제시외 건물 ㉡브럭조 판넬지붕 단층(주택) 약15.0㎡
조예지 : 전세계약서상 입주자로 임대인 이재완에게 보증금 20,000,000원 추가지급함.
한국토지주택공사 : 전세임대주택 지원법인으로 전세계약서상 임차인임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년3월23일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2021년8월31일 |
강제경매
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| 2021년11월10일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2022년6월10일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2010년3월23일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년3월16일 |
압류
|
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| 2021년8월31일 |
강제경매
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|
| 2021년11월10일 |
가압류
|
40,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 본건 토지는 지적도상 맹지이며, 현황은 북측으로 개설된 폭 약1m 내외의 도로로 접근함
3. 본건 토지의 공부상 지목은 '대'이나 현황 일부는 '도로'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 목록 1.은 목록 2.의 대지로 보이며, 목록 2.는 주택가가 밀집해 있는 단독주택으로, 차로로 접근하기가 용이하지 않으며, 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 정확한 경계 등은 측량 등을 통한 확인이 필요할 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 권선구 세류동 소재 " 신곡초등학교 " 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 기와지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010. 3. 23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경8667 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2021타경8667 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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