오늘은 경기도 가평군 청평면 수리재길에 있는
종교시설
경매물건 소개합니다.
2022타경2985 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
감정가격은 3,747,259,550원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 2,623,082,000원입니다.
건물면적은 2,798.45㎡(846.53평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경2985 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 가평군 청평면 수리재길 218-136 (1동) 종교시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경2985이며 의정부지방법원 남양주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,747,259,550원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,623,082,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 262,308,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 청평면 수리재길 218-136 (1동)
경기도 가평군 청평면 상천리 694-2
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| 물건용도 |
종교시설 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
2,798.45㎡(846.53평) |
| 사건번호 |
2022타경2985 |
| 감정평가액 |
3,747,259,550원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,623,082,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 262,308,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
수리재길 218-136 |
지2층 종교시설 |
1196.07㎡ (361.81평)
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| 지1층 종교시설 |
730.43㎡ (220.96평)
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| 1층 종교시설 |
608.37㎡ (184.03평)
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| 옥탑1층 |
41.11㎡ (12.44평)
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| 단층 종교시설 |
106.17㎡ (32.12평)
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| 단층 종교시설 |
81㎡ (24.50평)
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제시외건물
수리재길 218-136 |
수리재길 218-136 |
10.5
㎡(3.18평) |
| 수리재길 218-136 |
7.8
㎡(2.36평) |
| 수리재길 218-136 |
8
㎡(2.42평) |
| 수리재길 218-136 |
9
㎡(2.72평) |
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1) 건물의 구조=1동-구조 : 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트) 단층건 위치. 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
1동 전체 |
2013.06.10 |
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| 전OO |
미상 |
2012.09.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2022.10.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 양OO |
미상 |
2015.11.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 배OO |
미상 |
2016.11.15 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
미상 |
2018.08.28 |
[보]미상
[월]미상 |
| (OO |
미상(20㎡) |
2018.07.12 |
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| 매각물건명세 비고 |
(주)청평공원 : 임대차관계 불분명, 대표자 최주용
박치용 : 임대차관계 불분명
배상철 : 임대차관계 불분명
양재용 : 임대차관계 불분명
이다영 : 임대차관계 불분명
전병순 : 임대차관계 불분명
최주용 : 채무자겸소유자의 대표자 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년6월30일 |
가등기
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2012년7월16일 |
가압류
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1,740,700,000원 |
| 2015년5월18일 |
가압류
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5,500,000,000원 |
| 2017년3월21일 |
압류
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| 2019년5월2일 |
공매공고
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| 2022년11월9일 |
강제경매
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| 2023년4월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.제시외 건물(정자 및 석탑 1기 매각 제외) 포함
3.2022.12.5.자로 경기도로부터 경기도에 등록된 '보은사' 명칭을 가진 전통사찰은 없음'의 사실조회 회신 있음
4.전체 종교시설로 목록1은 사찰, 목록2는 요사체, 목록3은 대웅전임
5.토지에 구애됨이 없이 건물만의 감정평가임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-공부상 표시는 철골철근콘크리트조 평지붕 단층 종교시설이나 경사지에 건축한 시설물이라 지하 1, 2층이 모두 지상에 노출되어 있는 상태임
목록 2.
-공부상 표시는 경량철골구조 경사지붕 단응 종교시설이며 현황은 요사체로 사용하는 것으로 보이나 문이 닫혀있어 내부를 확인할 수 없었음
목록 3.
-공부상 표시는 경량철골구조 경사지붕 단층 종교시설이며 현황은 대웅전으로 불상을 모시는 장소로 사용되고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=1동-구조 : 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트) 단층건 위치.
※ 물건 키워드 : 경사지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(82,527,400원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경72790(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.7.16.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2985 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경2985 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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