본 건은 충청남도 계룡시 엄사면 번영로 43,에 위치한
아파트(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인
에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.1.4. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 194,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 135,800,000원으로 떨어져
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경21999 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 계룡시 엄사면 번영로 43, 101동 9층 905호 (경남무궁화아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경21999이며 대전지방법원 논산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 194,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 135,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 13,580,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 계룡시 엄사면 번영로 43, 101동 9층 905호 (경남무궁화아파트)
충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 280
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
49.20㎡(14.88평) |
| 건물면적 |
84.56㎡(25.58평) |
| 사건번호 |
2023타경21999 |
| 감정평가액 |
194,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 135,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,580,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
번영로 43 |
12248.3 분의 49.204 |
49.204㎡ (14.88평)
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건물
번영로 43 |
9층 905호 (경남무궁화아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.558㎡ (25.58평)
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- 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 엄사초등학교 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
전부 |
2021.09.06. |
[보]1,800만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
신순덕 : 채무자겸소유자 최지윤의 모 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2022년1월4일 |
근저당권
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172,800,000원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
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15,990,931원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
.본건은 계룡시 엄사면 엄사리 소재 `엄사면사무소` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 점포, 상가, 주택, 우체국, 동아아파트단지, 두산신성아파트단지, 비사벌아파트단지, 성원아파트단지, 엄사초등학교 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경 및 제반 교통 사정은 양호한 편임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 엄사초등학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.4. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21999 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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아파트
충남 계룡시 장안로 75, 107동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.38평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
충남 계룡시 엄사면 번영로 43,
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 14.88평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
충남 계룡시 서금암로 51-9, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.36평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-30
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아파트
충남 계룡시 엄사면 엄사중앙로 65-10,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 14.71평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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아파트
충남 계룡시 엄사면 번영3길 91,
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 12.17평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
충남 계룡시 서금암5길 9, 204동
건물: 45.65평 , 토지(대지권): 31.46평 |
379,000,000원
265,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경21999 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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