[ 경기도 성남시 근린상가 법원경매 ]
성남시경매, 중원구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 62491 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10>인 수원지방법원 성남지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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환지
토지구획정리사업에 의하여 토지구획정리를 실시할때에 필연적으로 발생하는 인접토지와의 교환분합을 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경62491 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층112호 (성남동,성남아리스타) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경62491이며 수원지방법원 성남지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 785,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 549,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 54,950,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층112호 (성남동,성남아리스타)
경기도 성남시 중원구 성남동 4933
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
6.91㎡(2.09평) |
| 건물면적 |
23.72㎡(7.17평) |
| 사건번호 |
2023타경62491 |
| 감정평가액 |
785,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 549,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,950,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
둔촌대로80번길 3-10 |
2539.4 분의 6.9077 |
6.907㎡ (2.09평)
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건물
둔촌대로80번길 3-10 |
1층112호 (성남동,성남아리스타) 철근콘크리트구조 |
23.715㎡ (7.17평)
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경기도 성남시 중원구 성남동 소재 분당선 지하철 "모란역" 남측 인근에 위치. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월28일 |
근저당권
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684,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 사무실로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 내부에 책상 및 탁자가 있으나 외부에 부착된 간판이 없으며, 현재는 사용하는 사람이 없는 공실 상태로 보임(상가건물임대차 현황서에도 임차인 내역 없음)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 성남시 중원구 성남동 소재 분당선 지하철 "모란역" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.28.(근저당권) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62491 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-15
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 9.26평 , 토지(대지권): 2.70평 |
1,020,000,000원
349,860,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-03
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 2.46평 |
995,000,000원
696,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.09평 |
785,000,000원
549,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-03-11
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근린상가
경기 성남시 중원구 산성대로414번길 3-4,
건물: 16.19평 , 토지(대지권): 5.00평 |
204,000,000원
48,980,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-03
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 7.95평 , 토지(대지권): 2.31평 |
1,020,000,000원
349,860,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 9.82평 , 토지(대지권): 2.86평 |
1,060,000,000원
363,580,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 7.73평 , 토지(대지권): 2.25평 |
877,000,000원
429,730,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-03
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 7.66평 , 토지(대지권): 2.23평 |
864,000,000원
296,352,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경62491 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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