일반상가 경매 / 화성시 서신면 매화리 365-1 / 일반상가 경매 / 2023타경80878
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이 물건의 사건번호는 2023타경80878 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 서신면 매화리 365-1 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경80878이며 수원지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 558,043,060원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 390,630,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 39,063,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 서신면 매화리 365-1
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
309.00㎡(93.47평) |
| 건물면적 |
126.56㎡(38.28평) |
| 사건번호 |
2023타경80878 |
| 감정평가액 |
558,043,060원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 390,630,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,063,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
매화리 365-1 |
대 |
309㎡ (93.47평)
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건물
매화2길 2 |
1층 점포 |
80.66㎡ (24.40평)
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| 1층 점포 |
45.9㎡ (13.88평)
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경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "서신초등학교" 서측 인근에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 102호 52.8928㎡ |
2021.12.14 |
[보]5,000,000
[월]350,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월26일 |
근저당권
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416,000,000원 |
| 2022년1월26일 |
지상권
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| 2023년10월26일 |
임의경매
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| 2024년2월6일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월27일 |
근저당권
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416,000,000원 |
| 2023년10월26일 |
임의경매
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| 2024년2월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(건물철거 중단 후 장기간 방치된 상태) 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임.
- 목록2 건물의 점포인 복지센터와 빵집은 현재 영업을 하지 않는 공실임.
- 목록1 토지 후면 지상에 멸실된 건물이 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "서신초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2022.1.26. 근저당권
목록2. 2023.7.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80878 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경80878 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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