충청남도 당진시 석문면 산단3로에 위치한
주유소 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 349.86㎡(105.83평)입니다.
토지면적은 1,671.50㎡(505.63평)입니다.
사건번호는 2023타경1857이며
대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,473,501,480원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,731,451,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 173,145,100원을 준비하셔야 합니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1857 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
충청남도 당진시 석문면 산단3로 96 (에이동) 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1857이며 대전지방법원 서산지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,473,501,480원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,731,451,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 173,145,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 산단3로 96 (에이동)
|
| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
1,671.50㎡(505.63평) |
| 건물면적 |
349.86㎡(105.83평) |
| 사건번호 |
2023타경1857 |
| 감정평가액 |
2,473,501,480원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,731,451,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 173,145,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
통정리 1353 |
주유소용지 |
1671.5㎡ (505.63평)
|
건물
산단3로 96 |
1층 위험물 저장 및 처리시설 |
161㎡ (48.70평)
|
| 1층 사무실 및 기계실 |
96.7㎡ (29.25평)
|
| 2층 주택 |
92.16㎡ (27.88평)
|
제시외건물
통정리 1353 |
통정리 1353 |
|
|
대상물건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문공원" 북동측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
전부 |
|
[보]100,000,000
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월8일 |
근저당권
|
1,872,000,000원 |
| 2021년2월2일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2021년12월28일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2023년2월14일 |
가압류
|
135,681,570원 |
| 2023년2월23일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
236,500,000원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
460,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
|
256,500,000원 |
| 2023년3월9일 |
가압류
|
75,054,212원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
|
35,124,568원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
|
220,000,000원 |
| 2023년4월4일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2023년4월7일 |
임의경매
|
|
| 2023년4월17일 |
가압류
|
19,277,423원 |
| 2023년8월1일 |
압류
|
|
| 2023년8월10일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월8일 |
근저당권
|
1,872,000,000원 |
| 2021년2월2일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2021년12월28일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2023년2월14일 |
가압류
|
135,681,570원 |
| 2023년2월23일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
236,500,000원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
460,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
|
256,500,000원 |
| 2023년3월9일 |
가압류
|
75,054,212원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
|
35,124,568원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
|
220,000,000원 |
| 2023년4월4일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2023년4월7일 |
임의경매
|
|
| 2023년4월17일 |
가압류
|
19,277,423원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13.은 매각에서 제외하고, 8,9.는 매각에 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 통정리에 소재하는 주유소용지와 위험물저장및처리시설로, [석문면 행정복지센터]의 북쪽에 위치하고, 북서쪽에 [마섬포구]가 소재하며, 동쪽으로 [석문호]가 소재함. [석문국가산업단지]내에 위치하며, 준공업지역 및 지구단위계획구역임.
현장에서 근무하고 있는 `하영주유소`의 남성 직원 2명을 만나 문의하였더니, 기름이 공급되지 못하여 1달 가량 영업이 중단되었다가 2022. 4. 초경에 강원성이 주유소를 인수하여 ‘하영주유소’란 상호로 영업을 하고 있으며, 목록3.의 2층은 원래 창고시설인데 직원 2명의 임시 숙소로 사용 중이라고 답변함.
현장에서 세차기 뒤편에 있는 폐수처리시설은 시건장치가 되어 있어 확인하지는 못하였고, 주유기 6대, 세차기, 저장탱크의 주입구 및 뚜껑, 파나플렉스를 촬영하기는 하였으나, 별지 기계기구목록에 기재된 기계기구가 모두 소재하는지의 여부 및 제조사, 형식이 일치하는지의 여부 등을 명확하게 구분하기는 어려우므로 감정평가서를 참고하시기 바람.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문공원" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 12. 8. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1857 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1857 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
