소 재 지	제주특별자치도 제주시 지석4길 15-8, 1층 101호  제주특별자치도 제주시 삼양이동 2163-4
물건용도	다세대/빌라
토지면적	96.39㎡(29.16평)
건물면적	138.54㎡(41.91평)
사건번호	2023타경29760
감정평가액	255,000,000원
최저입찰가	(70%) 178,500,000원
입찰보증금	(10%) 17,850,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 지석4길 15-8	351.3 분의 96.39	96.39㎡ (29.16평)
건물 지석4길 15-8	1층 101호 철근콘크리트구조	138.54㎡ (41.91평)

제주특별자치도 제주시 삼양이동 소재 "삼양초등학교" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년1월15일	근저당권	245,700,000원
2018년11월29일	가압류	7,663,790원
2019년1월3일	가압류	6,912,797원
2019년2월11일	가압류	7,257,820원
2019년3월7일	가압류	5,402,851원
2019년3월25일	가압류	21,549,707원
2019년4월22일	가압류	15,002,460원
2023년11월1일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] * 현장 표시 : `미광빌라`

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 삼양이동 소재 "삼양초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.01.15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-18	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 삼봉로 352-1, 다동  건물: 23.06평  , 토지(대지권): 9.99평	145,000,000원 145,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아봉로 720, 가동  건물: 8.78평  , 토지(대지권): 14.17평	85,000,000원 85,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 연신로 190, 101동 [임차권등기]  건물: 20.08평  , 토지(대지권): 38.51평	380,000,000원 380,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 사평4길 35, 4층502호  건물: 22.90평  , 토지(대지권): 13.35평	176,000,000원 176,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 일주동로 1087-4,  건물: 20.03평  , 토지(대지권): 35.09평	230,000,000원 230,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 신흥로 33,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 53.73평	343,000,000원 343,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 신산마을길 8, 102동  건물: 21.05평  , 토지(대지권): 25.95평	267,000,000원 267,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 신산로4길 38-1, 가동  건물: 24.16평  , 토지(대지권): 12.57평	128,000,000원 128,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 신촌6길 17,  건물: 25.24평  , 토지(대지권): 18.53평	377,000,000원 377,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 신촌6길 17,  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 18.83평	383,000,000원 383,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 남성로11길 36, 2층101호  건물: 22.15평  , 토지(대지권): 10.79평	167,000,000원 167,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 2층  건물: 20.86평  , 토지(대지권): 18.67평	332,000,000원 332,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 2층  건물: 16.37평  , 토지(대지권): 14.65평	250,000,000원 250,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 2층  건물: 22.14평  , 토지(대지권): 19.82평	359,000,000원 359,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 3층  건물: 20.86평  , 토지(대지권): 18.67평	339,000,000원 339,000,000원	신건 (0회)