▩ 위치 : 서울특별시 강남구 자곡로3길 21, 503동 8층836호 (자곡동,강남자곡힐스테이트)
▩ 유형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2023 타경 111958
▩ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 1,010,000,000원입니다.
최저입찰가는 808,000,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 80,800,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경111958 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강남구 자곡로3길 21, 503동 8층836호 (자곡동,강남자곡힐스테이트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경111958이며 서울중앙지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,010,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 808,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 80,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 자곡로3길 21, 503동 8층836호 (자곡동,강남자곡힐스테이트)
서울특별시 강남구 자곡동 619
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
40.45㎡(12.24평) |
| 건물면적 |
51.96㎡(15.72평) |
| 사건번호 |
2023타경111958 |
| 감정평가액 |
1,010,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 808,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
자곡로3길 21 |
70095.4 분의 40.4498 |
40.449㎡ (12.24평)
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건물
자곡로3길 21 |
8층836호 (자곡동,강남자곡힐스테이트) 철근콘크리트구조 |
51.96㎡ (15.72평)
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서울특별시 강남구 자곡동 소재 서울세곡중학교 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
836호 |
2023.09.04 |
[보]37,000,000
[월]1,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월31일 |
근저당권
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553,865,000원 |
| 2022년8월31일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2022년9월27일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2023년8월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
2023.8.30.자 전입세대열람 내역에는 등재된 세대주가 없었으나, 외국인체류 확인서 얄람을 위하여 2023.9.5. 동사무소를 재차 방문하여 전입세대열람 내역을 열람해본 바, 2023.9.4.자로 새로 등재된 세대주 1명이 발견되었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 자곡동 소재 서울세곡중학교 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 철골조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,010,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 220,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.31.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111958 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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아파트
서울 강남구 개포동 185 608동
[대지권미등기]
건물: 25.17평 , 토지(대지권): 20.85평 |
2,670,000,000원
1,708,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-22
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아파트
서울 강남구 개포로109길 9, 209동
건물: 10.04평 , 토지(대지권): 7.15평 |
1,010,000,000원
808,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
서울 강남구 광평로47길 17, 707동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 9.73평 |
1,290,000,000원
1,032,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
서울 강남구 논현로 209, 103동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 6.10평 |
1,570,000,000원
1,570,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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아파트
서울 강남구 도곡로43길 21, 102동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.47평 |
2,690,000,000원
2,152,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
서울 강남구 도곡로7길 22, 103동
건물: 40.47평 , 토지(대지권): 15.96평 |
2,400,000,000원
2,400,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 2층201호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 9.82평 |
1,520,000,000원
1,216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 2층205호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 9.78평 |
1,497,000,000원
1,497,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
|
아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 3층302호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 9.78평 |
1,620,000,000원
1,620,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
|
아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 3층304호
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 9.79평 |
1,574,000,000원
1,574,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
|
아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 3층305호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 9.80평 |
1,580,000,000원
1,264,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
|
아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 4층401호
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 9.69평 |
1,620,000,000원
1,296,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
|
아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 4층402호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 9.80평 |
1,660,000,000원
1,660,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
|
아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 4층405호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 9.83평 |
1,620,000,000원
1,296,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
|
아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 5층502호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 9.82평 |
1,640,000,000원
1,312,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경111958 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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