2023타경44809
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 148,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 103,600,000원으로
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 인천지방법원 부천지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경44809 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 부일로 617, 씨동 5층502호 (소사동,동해낭띠빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경44809이며 인천지방법원 부천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 148,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 103,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 10,360,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부일로 617, 씨동 5층502호 (소사동,동해낭띠빌)
경기도 부천시 소사동 36-47
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
21.58㎡(6.53평) |
| 건물면적 |
37.28㎡(11.28평) |
| 사건번호 |
2023타경44809 |
| 감정평가액 |
148,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 103,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부일로 617 |
313.9 분의 21.58 |
21.58㎡ (6.53평)
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건물
부일로 617 |
5층502호 (소사동,동해낭띠빌) 철근콘크리트구조 |
37.28㎡ (11.28평)
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경기도 부천시 소사동 소재 "소사주민센터" 남동측에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 탁OO |
502호 37.28㎡ |
2020.11.06. |
[보]119,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.11.06 |
[보]119,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
탁승현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.12.20.임. 임대차보증금반환채권 119,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.09.26.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024.03.18.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월3일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2022년11월17일 |
가압류
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3,286,000,000원 |
| 2022년12월20일 |
임차권설정
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119,000,000원 |
| 2023년2월10일 |
압류
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| 2023년8월31일 |
강제경매
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| 2023년9월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 소사동 소재 "소사주민센터" 남동측에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.03. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경44809 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로77번길 28-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 16.80평 , 토지(대지권): 9.96평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 1동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 7.74평 |
353,000,000원
247,100,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 도약로189번길 14-9, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.13평 , 토지(대지권): 10.44평 |
361,000,000원
252,700,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로414번길 19, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.87평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 하우로282번길 20, 5층501호
[임차권등기]
건물: 21.06평 , 토지(대지권): 13.23평 |
341,000,000원
238,700,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 2동
[임차권등기]
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 7.60평 |
368,000,000원
7,277,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로36번길 39, 2층201호
[임차권등기]
건물: 21.82평 , 토지(대지권): 11.99평 |
227,000,000원
227,000,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심중로68번길 25-14, 4층2호
[임차권등기]
건물: 13.53평 , 토지(대지권): 6.96평 |
141,000,000원
141,000,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로40번길 22, 5층501호
[임차권등기]
건물: 13.86평 , 토지(대지권): 8.38평 |
282,000,000원
7,966,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성무로39번길 13, 비동
[임차권등기]
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 12.58평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로16번길 7, 가동
[임차권등기]
건물: 14.03평 , 토지(대지권): 10.12평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로456번길 10, 2층201호
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 7.09평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로410번길 33, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 10.29평 |
286,000,000원
8,079,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로414번길 19, 3층301호
[임차권등기]
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.87평 |
283,000,000원
198,100,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인옛로118번길 8, 2동
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 8.90평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경44809 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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