경상남도 단장면 태룡리 근린주택 경매 밀양시
2023타경229
소재지 - 경상남도 밀양시 단장면 태룡리 400-6
감정가 : 239,394,520
최저가 : 191,516,000
매각기일 : 2024.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경229 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 밀양시 단장면 태룡리 400-6 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경229이며 창원지방법원 밀양지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 239,394,520원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 191,516,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.17입니다.
입찰보증금은 19,151,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 단장면 태룡리 400-6
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
369.00㎡(111.62평) |
| 건물면적 |
239.54㎡(72.46평) |
| 사건번호 |
2023타경229 |
| 감정평가액 |
239,394,520원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 191,516,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,151,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
태룡리 400-6 |
대 |
53㎡ (16.03평)
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| 대 |
40㎡ (12.10평)
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| 대 |
149㎡ (45.07평)
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| 대 |
127㎡ (38.42평)
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건물
표충로 365-1 |
1층 주택 |
72.42㎡ (21.91평)
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| 1종 소매점 |
41.82㎡ (12.65평)
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제시외건물
태룡리 400-6 |
태룡리 400-6 |
66.5
㎡(20.12평) |
| 태룡리 916-7 |
58.8
㎡(17.79평) |
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경상남도 밀양시 단장면 사연리소재 미림사 남측인근 및 태룡리소재 단장면 행정복지센터 동측 인근에 각각 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년4월28일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2023년3월9일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(㉠, ㉡) 매각 포함(감정평가서 참조). 토지 및 건물의 정확한 경계, 위치 등은 측량 요망. [목록 5] 해당 토지는 태룡리 400-5에서 분할. [목록 7] 지상 소재 저온창고 1동 매각 제외. [목록 8] 해당 건물 및 제시외 건물 ㉡은 일반건축물대장상 태룡리 402-5, 400-5, 400-6, 916-7 4필지 지상에 등재. 제시외 건물 ㉡은 일반건축물대장상 1997.01.30. 증축된 건물로 기재. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
공유지분으로 지분경계 불확실함
2번물건
내이그린파크 103동102호
주거전용 빌라임
3번물건
공부상 전이며 현황은 전임
위지상 제시외 대추나무 식재되어 있음,통신탑 1기 소재함
4번,5번,6번,7번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
위지상 제시외 조립식판넬 냉동창고1동 소재함
8번물건
단층주택및 1종근린생활시설 소재함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024.06.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 밀양시 단장면 사연리소재 미림사 남측인근 및 태룡리소재 단장면 행정복지센터 동측 인근에 각각 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.04.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경229 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경229 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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