소 재 지	충청남도 부여군 장암면 지토리 797-3
물건용도	토지/임야
토지면적	274.00㎡(82.89평)
건물면적
사건번호	2023타경21265
감정평가액	4,110,000원
최저입찰가	(70%) 2,877,000원
입찰보증금	(10%) 287,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 지토리 797-3	임야	274㎡ (82.89평)

충청남도 부여군 장암면 지토리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답, 과수원 등의 농경지 및 단독주택, 축사 등으로 형성된 농촌지역임. 위치. 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년5월1일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.감정평가서 기재에 따르면, 상당부분 현황 '도로'임. [부동산 현황조사서 비고란] 기호(1~3)토지는 부여군 장암면 지토리 소재 `지토1리 노인회관` 북서측 인근에 각 위치하며 주위는 임야,전,답,주택,축사 등이 소재하는 지역으로 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨. 기호(4)는 부여군 부여읍 동남리 소재 `궁남초교` 북측 인근에 위치하며 주위는 주택,상가,시장,공장 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 부여군 장암면 지토리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답, 과수원 등의 농경지 및 단독주택, 축사 등으로 형성된 농촌지역임. 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.5.1.개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	임야  충남 부여군 홍산면 홍양리 산15 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 27,087.67평	761,141,000원 176,300,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	임야  충남 부여군 구룡면 현암리 산2-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 492.47평	30,932,000원 10,609,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야  충남 부여군 은산면 가곡리 산99 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 500.00평	23,140,600원 7,937,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	임야  충남 부여군 장암면 지토리 797-3  , 토지(대지권): 82.89평	4,110,000원 2,877,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  충남 부여군 은산면 각대리 산19 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,330.72평	9,677,954원 6,159,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  충남 부여군 홍산면 상천리 산50-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,855.30평	72,680,300원 50,876,000원	유찰 (1회)