인천시 신도시북로43번길 12, 아파트 경매 중구
2023타경527295
소재지 - 인천광역시 중구 신도시북로43번길 12, 204동 2층201호 (운서동,풍림아이원아파트)
감정가 : 300,000,000
최저가 : 210,000,000
매각기일 : 2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경527295 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 중구 신도시북로43번길 12, 204동 2층201호 (운서동,풍림아이원아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경527295이며 인천지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 300,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 210,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 21,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 신도시북로43번길 12, 204동 2층201호 (운서동,풍림아이원아파트)
인천광역시 중구 운서동 2744-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
89.79㎡(27.16평) |
| 건물면적 |
84.70㎡(25.62평) |
| 사건번호 |
2023타경527295 |
| 감정평가액 |
300,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 210,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신도시북로43번길 12 |
15480.6 분의 89.786 |
89.786㎡ (27.16평)
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건물
신도시북로43번길 12 |
2층201호 (운서동,풍림아이원아파트) 철근콘크리트구조 |
84.704㎡ (25.62평)
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인천광역시 중구 운서동 소재 "인천 삼목초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2021.6.15. |
[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최승지 : 임차인 최승지는 신청채권자이고, 전입신고란의 2021. 6. 15.은 소유권이전등기접수일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월2일 |
가압류
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9,500,000원 |
| 2022년9월2일 |
가압류
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6,282,723원 |
| 2022년11월18일 |
가압류
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11,399,994원 |
| 2023년7월26일 |
강제경매
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| 2023년8월1일 |
가압류
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26,184,002원 |
| 2023년10월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 삼목초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 대단위 아파트 단지 지역임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 중구 운서동 소재 "인천 삼목초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.2.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경527295 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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아파트
인천 중구 인항로 30, 107동
건물: 34.77평 , 토지(대지권): 10.55평 |
400,000,000원
400,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-17
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아파트
인천 중구 인중로 109, 101동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 9.09평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
인천 중구 신도시북로43번길 12, 204동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 27.16평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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아파트
인천 중구 영종대로27번길 40, 205동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 19.48평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
인천 중구 하늘달빛로 113, 755동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 15.21평 |
400,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
인천 중구 하늘별빛로 66, 905동
건물: 25.22평 , 토지(대지권): 13.32평 |
399,000,000원
279,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
인천 중구 두미포로 112, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.97평 |
445,000,000원
311,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
인천 중구 하늘달빛로 113, 757동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 15.24평 |
405,000,000원
283,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
인천 중구 하늘달빛로 65, 732동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 15.04평 |
368,000,000원
257,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
인천 중구 하늘달빛로 95, 741동
건물: 17.13평 , 토지(대지권): 10.18평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
인천 중구 두미포로 112, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.97평 |
418,000,000원
418,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경527295 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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