소 재 지	경기도 화성시 팔탄면 구장리 275-6
물건용도	토지/도로
토지면적	248.00㎡(75.02평)
건물면적
사건번호	2023타경70901
감정평가액	12,400,000원
최저입찰가	(70%) 8,680,000원
입찰보증금	(10%) 868,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 구장리 275-6	도로	248㎡ (75.02평)

본건 기호 1)은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 "팔탄검문앞교차로" 남서측 인근, 기호 2)는 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 "화성시 새마을회관" 북동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2023년9월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일부 '전'으로 이용중임 2. 정확한 경계를 위하여 측량이 필요함 [부동산 현황조사서 비고란] - 목록1토지는 공부와 같이 대부분 현황 도로이나 항공지적사진 상으로 일부는 인근토지와 함께 밭곡식을 재배하거나 컨테이너 부지로 일부 사용하고 있는 것으로 보이므로 정확한 경계를 확인하기 위해서는 경계측량이 필요함. - 목록2 토지는 공부와 같이 대부분 도도로 사용하고 일부는 인도, 경계토지로 사용되고 있음. - 목록1,2 토지 모두 임야이나 분묘는 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.03입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호 1)은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 "팔탄검문앞교차로" 남서측 인근, 기호 2)는 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 "화성시 새마을회관" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.9.21. 공유물분할을위한경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-03	도로  경기 화성시 팔탄면 구장리 275-6  , 토지(대지권): 75.02평	12,400,000원 8,680,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	도로  경기 화성시 팔탄면 구장리 산97-5  , 토지(대지권): 59.90평	49,500,000원 49,500,000원	신건 (0회)
2024-05-24	도로  경기 화성시 향남읍 화리현리 533-1  , 토지(대지권): 73.21평	50,336,000원 35,235,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	도로  경기 화성시 서신면 장외리 542-8  , 토지(대지권): 16.64평	9,020,000원 9,020,000원	신건 (0회)