서울시 정릉동 506-65 토지/도로 경매 성북구
2023타경103222
소재지 - 서울특별시 성북구 정릉동 506-65
감정가 : 255,945,000
최저가 : 204,756,000
매각기일 : 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경103222 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 성북구 정릉동 506-65 토지/도로 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103222이며 서울북부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 255,945,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 204,756,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 20,475,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 정릉동 506-65
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| 물건용도 |
토지/도로 |
| 토지면적 |
226.50㎡(68.52평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경103222 |
| 감정평가액 |
255,945,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 204,756,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,475,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
정릉동 506-65 |
도로 |
226.5㎡ (68.52평)
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서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울정수초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1993년6월28일 |
압류
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| 1996년2월12일 |
압류
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| 2021년1월6일 |
압류
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| 2021년8월17일 |
압류
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| 2022년11월10일 |
가압류
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600,000,000원 |
| 2022년12월30일 |
가압류
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84,509,748원 |
| 2023년3월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임, 공유자 우선매수신고 제한 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. 서울특별시 성북구 정릉동 506-65 (도로 764㎡)
이 사건 부동산 중 ①번 목록“정릉동 506-65”도로는 현황상 차량 1대가 지날 수 있는 주택가 사이 경사진 도로인 바, 정릉대주피오레 2차아파트 후문 앞 도로인“아리랑로 19길”도로 건너편“아리랑로19길 93”주택 및“아리랑로19길 87”정릉파크빌라 사이에서 시작하여 경사진“북악산로 5길”을 따라 윗쪽으로 진행하다가“북악산로5길 37-6”주택과“북악산로5길 37-3”주택 사잇도로로 연결되어 있으며, 다시,“북악산로5길”을 따라 윗쪽으로 진행하다가“북악산로5길 27”주택 및“북악산로5길 23”주택 사잇도로와 연결되며, 다시,“북악산로5길”을 따라 윗쪽으로 진행하다가“북악산로5길 22”근처까지 이르는 도로로 추정됨.
목록 2. 서울특별시 성북구 정릉동 506-115 (도로 36㎡)
이 사건 부동산 중 ②번 목록“정릉동 506-115”도로는 북악산로5길 통행로 주변에 있는“북악산로5길 19”주택 및 북악산로5길 20”주택 사이 인근에 위치하고 있는 것으로 추정됨.
※ 이 사건 ①번 및 ②번 목록 도로의 정확한 위치, 경계, 면적 및 위 도로가 인근 주택 등에 포함되었는지 여부 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울정수초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 8. 17. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103222 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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도로
서울 성북구 종암동 7-79
, 토지(대지권): 49.91평 |
369,600,000원
295,680,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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도로
서울 성북구 정릉동 506-65
, 토지(대지권): 68.52평 |
255,945,000원
204,756,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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도로
서울 성북구 정릉동 506-115
, 토지(대지권): 8.50평 |
31,753,000원
25,402,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경103222 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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