오늘은 경상북도 경산시 압량읍 신월리에 있는
주택
경매물건 소개합니다.
2023타경108388 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대구지방법원입니다.
감정가격은 349,795,560원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 171,400,000원입니다.
건물면적은 154.77㎡(46.82평)입니다.
토지면적은 200.43㎡(60.63평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경108388 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경산시 압량읍 신월리 405 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108388이며 대구지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 349,795,560원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 171,400,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 17,140,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 압량읍 신월리 405
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
200.43㎡(60.63평) |
| 건물면적 |
154.77㎡(46.82평) |
| 사건번호 |
2023타경108388 |
| 감정평가액 |
349,795,560원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 171,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,140,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신월리 405 |
대 |
200.43㎡ (60.63평)
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건물
신월언덕길 5-24 |
1층 주택 |
61.32㎡ (18.55평)
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| 2층 주택 |
51.84㎡ (15.68평)
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| 3층 주택 |
41.61㎡ (12.59평)
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경상북도 경산시 압량읍 신월리 소재 "진못"북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 주차장, 철근콘크리트구조, 방1, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2020.05.29 |
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| 이OO |
전부(방 3칸) |
2019.10.10 |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이종필 : 임차인 이은영의 배우자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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| 2019년1월8일 |
근저당권
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377,000,000원 |
| 2019년1월8일 |
근저당권
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377,000,000원 |
| 2019년1월8일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2019년1월8일 |
근저당권
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273,000,000원 |
| 2019년1월8일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2019년11월22일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년10월5일 |
압류
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| 2023년3월16일 |
가압류
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46,744,531원 |
| 2023년4월17일 |
압류
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| 2023년5월22일 |
임의경매
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| 2023년5월22일 |
임의경매
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| 2023년6월1일 |
압류
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| 2023년6월7일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
가압류
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160,198,293원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년1월8일 |
근저당권
|
377,000,000원 |
| 2019년11월22일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년10월5일 |
압류
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| 2023년3월16일 |
가압류
|
46,744,531원 |
| 2023년5월22일 |
임의경매
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| 2023년6월1일 |
압류
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| 2023년6월7일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
압류
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| 2023년7월24일 |
가압류
|
160,198,293원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1. 지분매각. 수목 중 황금측백나무만 매각하고 황금측백나무를 제외한 모든 조경수 및 인접주택과의 경계부분에 있는 조경수는 평가에서 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨사진과 같이 3층 단독주택임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경산시 압량읍 신월리 소재 "진못"북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주차장, 철근콘크리트구조, 방1, 방2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 1. 8. 근저당권 (단, 목록1.은 주식회사 서진건설 지분(전 소유권 중 지분 1220.7분의 200.43)에 대한 근저당권) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108388 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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주택
경북 경산시 장산로25길 30
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 11.47평 |
63,478,290원
44,435,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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주택
경북 경산시 원효로 24-4
건물: 22.86평 , 토지(대지권): 44.86평 |
270,760,100원
132,672,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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주택
경북 경산시 압량읍 신월리 405
건물: 46.82평 , 토지(대지권): 62.46평 |
346,633,540원
169,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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주택
경북 경산시 압량읍 신월리 405
건물: 46.82평 , 토지(대지권): 60.63평 |
349,795,560원
171,400,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경108388 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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