소 재 지	대구광역시 북구 매천동 481-7
물건용도	토지/도로
토지면적	99.00㎡(29.95평)
건물면적
사건번호	2023타경116877
감정평가액	111,870,000원
최저입찰가	(49%) 54,816,000원
입찰보증금	(10%) 5,481,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 매천동 481-7	도로	99㎡ (29.95평)

대구광역시 북구 매천동 소재 "대구농수산물시장"북서측인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년2월16일	가압류	200,000,000원
2005년3월21일	가압류	240,000,000원
2005년4월1일	가압류	50,000,000원
2005년6월30일	가압류	100,000,000원
2006년6월22일	압류
2023년9월25일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일부 도시계획시설 저촉되어 공법상 제한 감안평가.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 북구 매천동 소재 "대구농수산물시장"북서측인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.02.16.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	도로  대구 북구 매천동 481-7  , 토지(대지권): 29.95평	111,870,000원 54,816,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	도로  대구 북구 매천동 540-13  , 토지(대지권): 142.48평	532,230,000원 372,561,000원	유찰 (1회)