소 재 지	경상북도 영천시 북안면 임포리 산11
물건용도	토지/임야
토지면적	3,054.00㎡(923.83평)
건물면적
사건번호	2023타경6802
감정평가액	528,950,000원
최저입찰가	(24%) 127,001,000원
입찰보증금	(10%) 12,700,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 임포리 산11	임야	㎡
	임야	218㎡ (65.95평)
	임야	1705㎡ (515.76평)
	임야	665㎡ (201.16평)
	임야	125㎡ (37.81평)
	임야	341㎡ (103.15평)

경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 "보암마을" 북동측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년9월21일	근저당권	383,000,000원
2018년9월21일	지상권
2019년2월25일	근저당권	97,478,000원
2019년10월18일	가압류	1,965,000원
2019년11월6일	가압류	45,500,000원
2019년12월11일	가압류	20,791,490원
2020년6월29일	가압류	13,000,000원
2023년8월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 공부상 임야이나 건축허가 득하여 공장예정지로 형질변경 완료된 상태로 일부 경사면이고 농림지역임을 감안하여 평가 [부동산 현황조사서 비고란] 별지 목록 1~6 모두 평탄작업한 임야 상태로 존재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 "보암마을" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.09.21.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-18	임야  경북 영천시 북안면 상리 693-1  , 토지(대지권): 238.07평	14,166,000원 2,381,000원	유찰 (5회)
2024-09-24	임야  경북 영천시 북안면 임포리 산23-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 16,799.94평	538,708,900원 184,777,000원	유찰 (4회)
2024-10-10	임야  경북 영천시 고경면 해선리 산30-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 874.98평	31,817,500원 31,817,500원	재진행 (0회)
2024-10-15	임야  경북 영천시 신녕면 치산리 산25-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 950.00평	8,479,350원 2,909,000원	유찰 (3회)
2024-10-15	임야  경북 영천시 청통면 죽정리 산90 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 10,795.02평	2,883,428,800원 1,412,880,000원	유찰 (2회)
2024-10-18	임야  경북 영천시 북안면 임포리 산7  , 토지(대지권): 2,182.84평	1,165,069,000원 570,884,000원	유찰 (2회)
2024-10-18	임야  경북 영천시 신녕면 치산리 산121 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 29,639.86평	137,176,200원 67,216,000원	유찰 (2회)
2024-10-10	임야  경북 영천시 임고면 매호리 산115-5  , 토지(대지권): 820.68평	113,946,000원 9,384,000원	유찰 (1회)
2024-10-23	임야  경북 영천시 북안면 옥천리 산39 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 14,640.09평	338,779,000원 237,145,000원	유찰 (1회)